Парцел · Варна
Парцел за строителство в Боровец – Юг, Варна
Референтен номер SI-31618
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31618
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
100 €/м² — с 42 % под медианата · по-изгоден от 70 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−42 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 38 по цена сред 400 парцел във Варна
- Собствен дворИмотът370 м²
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
🌿 Парцел в регулация в м-т Боровец – юг, Варна
Предлагаме за продажба парцел с площ от 370 кв. м, разположен в спокойната и предпочитана местност Боровец – юг. Имотът е в регулация и предоставя отлична възможност за реализиране на проект за жилищно или ваканционно строителство съобразно действащите устройствени показатели и необходимите разрешителни.
Характеристики:
📍 Локация: гр. Варна, м-т Боровец – юг
💰 Продажна цена: 37 000 €
📐 Обща площ: 370 кв. м
🏗️ Статут: парцел в регулация
🌳 Предназначение: подходящ за жилищно или ваканционно застрояване
Местност Боровец – юг се отличава със спокойна среда, зеленина и усещане за уединение, като същевременно осигурява удобна връзка с Варна и крайбрежните зони. Районът е подходящ както за целогодишно обитаване, така и за изграждане на ваканционен имот. В близост могат да се ползват разнообразните търговски, административни и обслужващи удобства на града.
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 64 078 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна173 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта100 €/м²42,3% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 317 м²
Урегулиран поземлен имот в района на кв.
Урегулиран поземлен имот в района на кв. Виница, 317 кв.м, с ПУП, ток и вода на граница.
Качество 6.9/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
Парцел
Варна
- 386 м²
Атрактивен парцел над кв.
Атрактивен парцел над кв. Виница с отличен достъп по асфалтов път, зона Жм2 за нискоетажно застрояване, подходящ за жилищно строителство или инвестиция.
39% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 327 м²
EN RU TR DE RO GR UK Одисей имоти -Екипът Продава парцел в местност Прибой, гр.
EN RU TR DE RO GR UK Одисей имоти -Екипът Продава парцел в местност Прибой, гр. Варна Цена: 29 000 евро Площ: 327 кв. м Предлагаме ви ъглов парцел с…
Качество 7.6/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
49% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 471 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продава се урегулиран поземлен имот в селищно образование 'Боровец юг'на 600метра от глав
EN RU TR DE RO GR UK Продава се урегулиран поземлен имот в селищно образование 'Боровец юг'на 600метра от главен път с площ 471 кв. м. Имота е с правилна…
Качество 7.7/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 471 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продава се урегулиран поземлен имот в селищно образование „Боровец Юг“ СМЕНИ АДРЕСА предл
EN RU TR DE RO GR UK Продава се урегулиран поземлен имот в селищно образование „Боровец Юг“ СМЕНИ АДРЕСА предлага за продажба урегулиран поземлен имот с площ 471 кв. м,…
Качество 7.3/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
53% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Парцел
Варна
- 450 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Светъл тухлен апартамент 64 кв.м на трети етаж в кв.
Светъл тухлен апартамент 64 кв.м на трети етаж в кв. Виница с морска панорама, асансьор и паркомясто.
Качество 8.6/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Собствен двор
- Тухла