Парцел · София
Парцел за строителство във В.З. Врана
Референтен номер SI-26426
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26426
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
200 €/м² — с 60 % под медианата · по-изгоден от 71 % от подобните
✦ Защо този имот
2 предимства
- Най-добра цена за района−60 % от медианата за София
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 237 парцел в София
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Уникален парцел с площ 25570 кв. м. в началото на магистрала „Тракия“ на влизане в София. Регулационната зона е Смф2 с плътност 60 %; кинт 1,2. озеленяване-30 %
Парцелът е равен с правилна форма и всички необходими комуникации изградени пред него.
Подходящ е за построяването на складова база, офис, административна сграда, логистичен център, авто представителство, търговска зала с шоурум.
Намира се на пътен възел „Равно Поле“, на ъгъла с автомагистрала „Тракия“, като адресът се води бул. „Цариградско шосе“.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 12 753 612 €
сравнимите оферти
- Медиана за София499 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта200 €/м²59,9% под медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 24950 м²
EN RU TR DE RO GR UK Уникален парцел с площ 24950 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Уникален парцел с площ 24950 кв. м. в началото на магистрала „Тракия“ на влизане в София. Регулационната зона е Смф2 с плътност 60…
Качество 7.3/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
60% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Собствен двор
Парцел
София
- 677 м²
EN RU TR DE RO GR UK Уникален парцел с площ 24950 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Уникален парцел с площ 24950 кв. м. в началото на магистрала „Тракия“ на влизане в София. Регулационната зона е Смф2 с плътност 60…
1405% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 4530 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание парцел за жилищно строителство, попадащ в зон
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание парцел за жилищно строителство, попадащ в зона Ц2 - зона на стария градски център. Парцелът предлага отлични…
148% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 949 м²
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключително голям парцел за продажба, с
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключително голям парцел за продажба, с площ от 123 949 кв. м, подходящ за развитие на…
976% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Парцел
София
- 1068 м²
Парцел с подготвена инфраструктура, електрозахранване, вода и бетонна ограда, подходящ за логистичен център ил
Парцел с подготвена инфраструктура, електрозахранване, вода и бетонна ограда, подходящ за логистичен център или складова база.
769% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 5008 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание атрактивен урегулиран поземлен имот за продаж
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание атрактивен урегулиран поземлен имот за продажба, с отлична локация в централната градска част на София, разположен на…
Качество 8.3/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
63% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните