Парцел · Велинград, Лозенец
ПАРЦЕЛ в област Пазарджик, гр. Велинград
Референтен номер SI-8281
Велинград, Лозенец
Обновена преди 30 дни ·Публикувана 16.09.2026 ·Код SI-8281
Къде е цената спрямо района Велинград · 100 подобни
125 €/м² — с 44 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Сред най-просторнитетоп 12 по площ сред 101 парцел във Велинград
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Просторен парцел (7124 кв.м.), разположен на живописен хълм в квартал Чепино непосредствено до популярен 5-звезден хотел във Велинград – официално обявен за „SPA столицата на Балканите“. Локацията на парцела гарантира красива панорама към околните борови гори и планински възвишения. Парцелът за инвестиция е подходящ за строеж на ваканционно селище, санаториум, хотел и др. сред спокойна, чиста и красива природа.
Строителните параметри на парцела са:
Свободно застрояване с етажност 1-4, височина 4 до 12 метра
Плътност на застрояване – 70%
Кинт – 2
Минимално озеленяване – 30%.
Mинералната вода от изворите в квартал Чепино е с температура от 40 – 45 градуса и с най-голям дебит. Тази температура позволява използването на 100% от минералната вода за лечебни процедури без да е необходимо разреждане.
Град Велинград е красив и спокоен СПА курорт, предлагащ разнообразие от ежедневни удобства и услуги, които гарантират комфортен начин на живот през цялата година.
Оглед на имота
Резервация на имота
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
…
Екстри
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 619 788 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград87 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта125 €/м²43,7% над медианата
- Сравними оферти100надеждност: висока · обхват 9–4 477
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- СПА / минерална вода
- Сред най-просторните
Парцел
Велинград
- 7447 м²
Парцел във Велинград срещу хотел Арте за жилищно застрояване или СПА хотел.
Парцел във Велинград срещу хотел Арте за жилищно застрояване или СПА хотел. Намира се на 300 метра от главния път Велинград-Юндола срещу хотел Арте. Парцелът е със сменен статут и…
Качество 6.3/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 89 €/м².
- СПА / минерална вода
- Сред най-просторните
Продажба
- СПА / минерална вода
- Сред най-просторните
Парцел
Велинград · Каменица
- 4560 м²
Предлагам, урегулиран, правоъгълен парцел, 4560 м2, с прекрасна перспектива, и локация!
Предлагам, урегулиран, правоъгълен парцел, 4560 м2, с прекрасна перспектива, и локация! Намира се в гр.Велинград, кв. Каменица, в близост до гора, училище, минерална вода. Разполага с чудесна гледка, много подходящ…
139% над медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 87 €/м².
- СПА / минерална вода
- Сред най-просторните
Продажба
- Сред най-просторните
Парцел
Велинград
- 6000 м²
УПИ!!! С ГОТОВ ПРОЕКТ!!! ТОК В ПАРЦЕЛА!!!
21% над медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 87 €/м².
- Сред най-просторните
Продажба
- В центъра
Парцел
Велинград
- 2692 м²
Уникален парцел в регулация с отлична гледка на границата на град Велинград, граничещ с Национална професионал
Уникален парцел в регулация с отлична гледка на границата на град Велинград, граничещ с Национална професионална гимназия по горско стопанство - Христо Ботев. Парцелът е с близък достъп до ток,…
210% над медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 87 €/м².
- В центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
Парцел
Велинград
- 1140 м²
Предлагаме уникален правоъгълен парцел в квартал Попин Камък , в близост до 5-звездни хотели и луксозни жилищн
Предлагаме уникален правоъгълен парцел в квартал Попин Камък , в близост до 5-звездни хотели и луксозни жилищни сгради. Парцелът е с прокарани ток, вода и мръсен канал свързан с градската…
585% над медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 87 €/м².
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
Продажба
- СПА / минерална вода
- Сред най-просторните
Парцел
Велинград
- 7000 м²
Имота е в местност Вескьовец, в близост до Белодробната болница и хотел Зора Минералната вода е на 300 метра.
Имота е в местност Вескьовец, в близост до Белодробната болница и хотел Зора Минералната вода е на 300 метра. Имотът е както следва:1) 1.259 дка е горски фонд и 2)…
Качество 5.9/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
44% под медианата на сходни парцел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (100 оферти). Медиана 89 €/м².
- СПА / минерална вода
- Сред най-просторните