Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Парцел · Велинград

ПАРЦЕЛ в област Пазарджик, гр. Велинград

Референтен номер SI-8279

679 000 €1 328 009 лв. 596 €/м²
Продажба Парцел

Велинград

Обновена преди 30 дни ·Публикувана 16.09.2026 ·Код SI-8279

1140 м²

Къде е цената спрямо района Велинград · 100 подобни

9медиана 874 477 €/м²

596 €/м² — с 585 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

2 предимства

  • СПА / минерална водаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 1 140м²

Описание на имота

Предлагаме уникален правоъгълен парцел в квартал Попин Камък , в близост до 5-звездни хотели и луксозни жилищни сгради. Парцелът е с прокарани ток, вода и мръсен канал свързан с градската мрежа. Размерите му са: 27 метра на улица Димитър Мечев и 43 метра в дълбочина ( 654 на прикачената скица), равен и подходящ както за хотел, така и за жилищна сграда!
Като инвестиция, на парцела може да бъде направен паркинг на 3 нива (-1 и кота 0, +1) с около 80-90 парко-места, които да се отдават под наем както на околните хотели така и на жилища в района. Ще има търсене за този вид услуга тъй като само част от построените сгради са обезпечени с места за паркиране. А в бъдеще, новия собственик ще може да използва парко-основите за построяването на сграда, ако основите са проектирани с поглед в бъдещето.
Introducing a phenomenal 1,140 sq.m. piece of land with a charming stone and brick house in the best location of the SPA resort town of Velingrad. The land is subdivided and ready to build on up to a 5-story building or other types of developments like villa(s), house(s) or a large multi-level parking lot to let. There are water, sewer and electricity installed on the land. Five-star hotels are all in its vicinity. A perfect place to invest!
The town has been discovered and has become increasingly famous for its over 80 natural springs and natural beauty, including forest. Fresh, clean and crisp air with the smell of pine trees and supreme local cuisine complete this serene jewel. It is a place to relax, rejuvenate and ‘recharge’ one’s batteries.
See it to believe it!

Екстри

Пазарен контекст · Велинград

Пазарната цена на подобни имоти е 99 180 €

↑ 579 820 € (585%) над пазараЦената на имота от 679 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 87 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
9451медиана · 87
9 €/м²4 477 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Велинград87 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта596 €/м²584,6% над медианата
  • Сравними оферти100надеждност: висока · обхват 9–4 477

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 16.09.2026Код на офертата: SI-8279

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.