Парцел · Велинград
ПАРЦЕЛ в област Пазарджик, гр. Велинград
Референтен номер SI-8279
Велинград
Обновена преди 30 дни ·Публикувана 16.09.2026 ·Код SI-8279
Къде е цената спрямо района Велинград · 100 подобни
596 €/м² — с 585 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Предлагаме уникален правоъгълен парцел в квартал Попин Камък , в близост до 5-звездни хотели и луксозни жилищни сгради. Парцелът е с прокарани ток, вода и мръсен канал свързан с градската мрежа. Размерите му са: 27 метра на улица Димитър Мечев и 43 метра в дълбочина ( 654 на прикачената скица), равен и подходящ както за хотел, така и за жилищна сграда!
Като инвестиция, на парцела може да бъде направен паркинг на 3 нива (-1 и кота 0, +1) с около 80-90 парко-места, които да се отдават под наем както на околните хотели така и на жилища в района. Ще има търсене за този вид услуга тъй като само част от построените сгради са обезпечени с места за паркиране. А в бъдеще, новия собственик ще може да използва парко-основите за построяването на сграда, ако основите са проектирани с поглед в бъдещето.
Introducing a phenomenal 1,140 sq.m. piece of land with a charming stone and brick house in the best location of the SPA resort town of Velingrad. The land is subdivided and ready to build on up to a 5-story building or other types of developments like villa(s), house(s) or a large multi-level parking lot to let. There are water, sewer and electricity installed on the land. Five-star hotels are all in its vicinity. A perfect place to invest!
The town has been discovered and has become increasingly famous for its over 80 natural springs and natural beauty, including forest. Fresh, clean and crisp air with the smell of pine trees and supreme local cuisine complete this serene jewel. It is a place to relax, rejuvenate and ‘recharge’ one’s batteries.
See it to believe it!
Екстри
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 99 180 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград87 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта596 €/м²584,6% над медианата
- Сравними оферти100надеждност: висока · обхват 9–4 477
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

