Парцел · Ахелой
ПАРЦЕЛ в област Бургас, гр. Ахелой
Референтен номер SI-9206
Ахелой
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9206
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
18 €/м² — с 90 % под медианата
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-добра цена за района−90 % от медианата за цялата ни база
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Представяме ексклузивен парцел за инвестиция, с панорама море в Ахелой.
Имотът се състои от два парцела с обща площ от 15 522 кв.м.
Общият устройствен план за района е в последна фаза на одобрение предстои обществено обсъждане. Рекреационната зона се намира в най-високата точка на Ахелой, като от предлаганите парцели се разкрива панорамен поглед към Черно море на 180 .
Имотите са в зона с изградени комуникации.
Параметри
Предвижда се жилищно ваканционно строителство със следните параметри:
Плътност – 40%
Кинт 0,8
Кота корниз 7 м
Озеленяване – 50%. Ахелой
Ахелой е курорт с живописна природа, чист въздух, разположен на брега на Бургаския залив. В непосредствена близост е до с. Равда, на 7 км от гр. Несебър и Слънчев бряг, на 28 км. от гр. Бургас.
Плажът на гр. Ахелой е с фин и нежен пясък. В посока Поморие се намират и известните лечебни минерални кални извори.
Районът е с добре изградена инфраструктура, удобен автобусен транспорт до международното летище Бургас и близките градове и курорти. В непосредствена близост до града се намира Европейски път Е87, свързващ гр. Бургас с Варна.
Очакваме Вашето запитване
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите …
Референтен номер: SOF
Тел: 0988 170 870 , 02 454 12 84
Екстри
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 2 672 372 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта18 €/м²89,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Парцел
Ахелой
- 4922 м²
Продаваме парцел в землището на град Ахелой.
Продаваме парцел в землището на град Ахелой. Намира се на около 400 метра от морския бряг. ПИ с идентификатор:00833.6.29
Качество 4.6/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
43% под медианата на сходни парцел в Ахелой.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Ахелой по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
Продажба
Парцел
Ахелой
- 500 м²
Качество 5.4/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни парцел в Ахелой.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Ахелой по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Ахелой2028
- 159 м²
Нова къща близо до Слънчев Бряг - модерен бутиков комплекс от къщи на 2 км от плажа Предлагаме за продажба дву
Нова къща близо до Слънчев Бряг - модерен бутиков комплекс от къщи на 2 км от плажа Предлагаме за продажба двуетажни къщи в нов бутиков комплекс, строящ се само на…
28% над медианата на сходни къщи в Ахелой.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Ахелой по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 233 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Ахелой2020
- 179 м²
13% над медианата на сходни къщи в Ахелой.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Ахелой по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 1 233 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Сред най-просторните
Парцел
Хасково
- 16755 м²
Качество 5.1/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни парцел в Хасково.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Хасково по площ, цена на м² и налични характеристики (158 оферти). Медиана 44 €/м².
- Сред най-просторните
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 2603 м²
Парцел за строителство 2603 м² в Траката, Варна.
Парцел за строителство 2603 м² в Траката, Варна. Имотът е вече продаден.
Качество 7.3/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните