Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Ахелой

КЪЩА в област Бургас, к.к. Слънчев бряг

Референтен номер SI-9353

250 000 €488 958 лв. 1 572 €/м²
Продажба Къща

Ахелой

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9353

159 м²двор 100 м²

Къде е цената спрямо района Ахелой · 4 подобни

1 164медиана 1 2331 388 €/м²

1 572 €/м² — с 28 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 5 къщи в Ахелой
  • Ново строителствоИмотът2028
  • Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 5 къщи в Ахелой
  • БасейнИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • До ключИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 159м²
Двор 100м²

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2028

Описание на имота

Нова къща близо до Слънчев Бряг – модерен бутиков комплекс от къщи на 2 км от плажа
Предлагаме за продажба двуетажни къщи в нов бутиков комплекс, строящ се само на 2 км от северния плаж на Слънчев Бряг във вилна зона Чолакова чешма .
Проектът съчетава модерна архитектура, висок клас строителство и спокойна среда, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.
Комплексът ще разполага с контролиран достъп, богато озеленени общи части, два басейна, просторни алеи и функционално проектирани къщи, изградени с внимание към всеки детайл.
Локация:
2 км от морето
500 м от Lidl – Слънчев бряг
Нова вело алея до Слънчев Бряг и Кошарица
30 минути с автомобил до Летище Бургас
За къщите:
Двуетажни къщи с обща РЗП 159 кв.м.
Първи етаж – 64 кв.м. – входно антре с гардеробна част, мокро помещение/склад/баня, дневна, трапезария с кухня, веранда, стълби към горния етаж
Втори етаж – 95 кв.м. – три спални както следва – 2 детски спални с обща тераса и баня към тях, голяма родителска спалня със собствена баня, дрешник и просторна тераса
Завършване до ключ – с положени настилки, готови бани, боядисани стени, ключове и контакти, разводки за климатици; Предлага се възможност за допълнително изграждане на разводки за термо помпа, подово отопление и др. срещу допълнително заплащане
Екстериор – качествена дограма, хидро- и топло изолация, висок клас мазилки, стъклени парапети по терасите
Собствено озеленено дворно място
Две парко места към всяка къща – включени в цената!!!
Предлага се гъвкава схема на плащане по време на строителството.

Екстри

  • Паркомясто
  • Затворен комплекс

Пазарен контекст · Ахелой малка извадка · 4 оферти

Пазарната цена на подобни имоти е 195 973 €

↑ 54 027 € (28%) над пазараЦената на имота от 250 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 233 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
211медиана · 1 233
1 164 €/м²1 572 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Ахелой1 233 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 572 €/м²27,6% над медианата
  • Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 1 164–1 388

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-9353

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.