Парцел · Варна, Горна Трака
Парцел, Варна, Горна Трака
Референтен номер SI-6667
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Горна Трака
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6667
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
170 €/м² — около медианата · по-изгоден от 48 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Равен парцел с правилна формаОт обявата
- Действащ ПУПОт обявата
- Панорамна гледкаОт обявата
- Близост до Калиста ВилиджОт обявата
- Възможност за две жилищаОт обявата
- Удобен достъп до град и мореОт обявата
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот с действащ ПУП в местност Горна Трака, в близост до Калиста Вилидж район, който съчетава спокойствие, чист въздух и зеленина с бърз и удобен достъп до централната част на града и морския бряг.
Парцелът е равен, с правилна форма и отлични параметри, което го прави подходящ както за изграждане на просторна еднофамилна къща, така и за инвестиционен проект.
Характеристики:
881 кв.м
Действащ ПУП
Актуално становище за присъединяване към електроразпределителната мрежа
Възможност за присъединяване към частен водопровод
Възможност за изграждане на две самостоятелни къщи или една просторна еднофамилна къща с разгъната застроена площ до 528 кв.м
Прекрасна панорамна гледка с отлична комбинация от тишина, удобство и перспективи за бъдещо развитие
Екстри
- Ток и вода
- В регулация
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 151 679 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта170 €/м²1,1% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна · Галата, Варна Адрес, Реалистимо
- 818 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с одобрен ПУП в един от най-предпочитаните райони на Варна – Галата, предлагащ спо
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с одобрен ПУП в един от най-предпочитаните райони на Варна – Галата, предлагащ спокойствие, чист въздух и впечатляваща морска панорама. Имотът е…
Качество 7.9/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 954 м²
Парцел за строителство 954 м² във Варна, Приморски, близо до Ботаническа градина, за друг вид застрояване, про
Парцел за строителство 954 м² във Варна, Приморски, близо до Ботаническа градина, за друг вид застрояване, продаван на търг.
2% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Сред най-просторните
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 818 м²
EN RU TR DE RO GR UK В самото начало на местност "Прибой" на границата с кв.
EN RU TR DE RO GR UK В самото начало на местност "Прибой" на границата с кв. Галата! Парцел с УНИКАЛНА МОРСКА ПАНОРАМА, в регулация и правилна форма 24м (лице…
Качество 8.7/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 818 м²
EN RU TR DE RO GR UK Земеделска земя, категория 5, в м.
EN RU TR DE RO GR UK Земеделска земя, категория 5, в м. ПОРЯЗА, район Аспарухово Обади се сега и цитирай този код
7% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Басейн
Парцел
Варна
- 800 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с ПУП!
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с ПУП! м-т Орехчето!Готов проект за къща!До главен път! Зашеметяваща панорама! референтен номер: 6014 Имот, способен да осъществи мечтания Ви дом! За…
Качество 7.8/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Басейн
- Тухла
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 800 м²
EN RU TR DE RO GR UK Търсите място, на което да построите дома на мечтите си?
EN RU TR DE RO GR UK Търсите място, на което да построите дома на мечтите си? Представяте ли си да живеете сред тишина и зеленина, само на минути от…
Качество 8.3/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра