Офис · Пловдив, Център.
Офис, Пловдив
Референтен номер SI-3289
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — ул. Любен Каравелов
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3289
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 60 подобни
2 000 €/м² — с 17 % под медианата · по-изгоден от 46 % от подобните
✦ Защо този имот
17 предимства
- Под пазарната цена−17 % от медианата за Център.
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 330 офис в Пловдив
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Централна локация между булеварди Руски и Христо БотевОт обявата
- Пет нива с гъвкава разпределение на офис пространстватаОт обявата
- Собствен асансьор и рецепцияОт обявата
- Модерни саморазливни подове и LED осветлениеОт обявата
- Заобиколена от зелени площи и парковеОт обявата
- Обслужена от шест линии на градския транспортОт обявата
- Възможност за покупка на отделни етажиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
РЕНОМЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава изцяло реновирана офис сграда в центъра на Пловдив на ул. Любен Каравелов. Монолитната конструкция със застроена площ 3000 кв.м. на пет нива има търговско и офис предназначение, с използваема площ варираща от 120 до 600 кв.м. на всяко ниво. Сградата разполага със собствен асансьор и рецепция. Класически стил на фасадата, вътрешно модерни саморазливни подове, високи тавани, функционални офис пространства, ново електрическо оборудване, LED осветление и оптични кабели. Всеки етаж има кухня, тоалетна, сървърно помещение и входно антре. Разположена е между булевардите Руски и Христо Ботев, в близост до НОИ, мол Марково тепе, болница Свети Георги. Заобиколена от зелени площи: Младежки хълм, Бунарджик, Цар Симеонова градина, Данов хълм. Обслужена от шест линии на градския транспорт. Възможност за покупка на цялата сграда или отделни етажи. Възможност за отдаване под наем на етажи.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Обзаведена кухня
- Таван
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 7 245 995 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 415 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 000 €/м²17,2% под медианата
- Сравними оферти60надеждност: висока · обхват 800–3 720
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Център.1930
- 3000 м²
- ет. 5/5
Изцяло реновирана офис сграда в центъра на Пловдив, 3000 кв.м, пет нива, монолитна конструкция със собствен ас
Изцяло реновирана офис сграда в центъра на Пловдив, 3000 кв.м, пет нива, монолитна конструкция със собствен асансьор.
Качество 8.4/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Изцяло реновирана, модерни саморазливни подове
- Собствен асансьор и рецепция
- LED осветление и оптични кабели
- Централна локация между булеварди Руски и Христо Ботев
- Заобиколена от зелени площи и известни забележителности
- Обслужена от шест линии на градския транспорт
- Възможност за продажба на отделни етажи
- Възможност за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив · Съдийски2025
- 3768 м²
Четири последователни етажа в нова административна сграда Клас А с 3768 кв.м в центъра на Пловдив.
Четири последователни етажа в нова административна сграда Клас А с 3768 кв.м в центъра на Пловдив.
Качество 9.0/10
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Охрана / видеонаблюдение
- Газ
- Най-просторният в класа си
- Административна сграда Клас А
- Четири последователни этажа, 3768 кв.м
- 24/7 жива охрана и видеонаблюдение
- Централна климатизация и вентилация
- Два високоскоростни асансьора
- Подземен паркинг
- Бърз достъп до АМ и летище
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Център.2022
- 436 м²
- ет. 2/5
Офис 436 кв.м в нова бизнес сграда на бул.
Офис 436 кв.м в нова бизнес сграда на бул. Цар Борис III, с подземен паркинг и контрол на достъп.
на медианата за сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 412 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Модерна бизнес сграда със стъклена фасада
- Подземен паркинг
- Два асансьора
- Контрол на достъп
- Desprещу централния вход на Панаирни палати
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Офис
Пловдив · Център.2024
- 135 м²
- ет. 5/9
Офис 135 кв.м на 5-ти етаж в нова бизнес сграда със гледки към река Марица и Пешеходният мост.
Офис 135 кв.м на 5-ти етаж в нова бизнес сграда със гледки към река Марица и Пешеходният мост.
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Гледки към река Марица
- Централно местоположение до Съдилища
- Нова бизнес сграда 2024 г.
- Асансьор и видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Офис
Пловдив · Център.2024
- 110 м²
- ет. 4/9
Офис 109,47 кв.м в нова бизнес сграда с гледка към река Марица и Пешеходният мост.
Офис 109,47 кв.м в нова бизнес сграда с гледка към река Марица и Пешеходният мост.
24% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Нова бизнес сграда от 2024 г.
- Гледка към река Марица
- Близо до съд и администрация
- Възможност за обединение с съседен офис
- Асансьор и видеонаблюдение
- Контролиран достъп
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив · Център.1995
- 340 м²
- ет. 0/10
Офис-шоурум 260 кв.м на партер и 80 кв.м склад под земята в центъра на Пловдив, височина 3,50 м.
Офис-шоурум 260 кв.м на партер и 80 кв.м склад под земята в центъра на Пловдив, височина 3,50 м.
Качество 8.8/10
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
- Обзаведен офис-шоурум
- Локално паркомясто под земята
- В центъра на Пловдив
- Близо до банки и хотели
директно от собственик, без комисиона