Офис · Пловдив, Център.
Офис, Пловдив
Референтен номер SI-3254
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — Ул. Васил Соколов 9, ет. 1
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3254
110 м² обща площ · 109.47 м² апартамент + 0.53 м² общи части
Къде е цената спрямо района Център. · 60 подобни
2 986 €/м² — с 24 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Идеалния топ център на ПловдивОт обявата
- Близост до Главната, Пешеходния мост, Съдебната палатаОт обявата
- До 2 големи платени паркингаОт обявата
- Голям човекопоток и отлична видимостОт обявата
- Престижен адрес за правни и финансови услугиОт обявата
- Ново строителство 2025 г.От обявата
- Близост до институции и ключови услугиОт обявата
- Висок потенциал за наем и инвестицияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Офис в идеалния топ център на Пловдив. Тип имот: Офис на етажи 2 и 4. Обща площ: 109,47 кв.м. Ново строителство, година на построяване: 2025 г.
До 2 големи платени паркинга за максимално удобство на клиенти и партньори. Голям човекопоток, отлична видимост, бърз достъп и постоянен поток потенциални клиенти.
Квартал: В идеалния топ център всичко е на една крачка – институции, банки, заведения, културни забележителности и градски транспорт. Жизнена, динамична и престижна среда.
Екстри
- Паркомясто
- В регулация
- Панорама / Гледка
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 263 886 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 399 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 986 €/м²24,5% над медианата
- Сравними оферти60надеждност: висока · обхват 800–3 720
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Офис
Пловдив · Център.2024
- 110 м²
- ет. 4/9
Офис 109,47 кв.м в нова бизнес сграда с гледка към река Марица и Пешеходният мост.
Офис 109,47 кв.м в нова бизнес сграда с гледка към река Марица и Пешеходният мост.
24% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Нова бизнес сграда от 2024 г.
- Гледка към река Марица
- Близо до съд и администрация
- Възможност за обединение с съседен офис
- Асансьор и видеонаблюдение
- Контролиран достъп
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Офис
Пловдив · Център.2024
- 94 м²
- ет. 1/4
Просторно бизнес помещение в центъра на Пловдив с две витрини към Главната улица, 94 кв.м, 1-ви етаж.
Просторно бизнес помещение в центъра на Пловдив с две витрини към Главната улица, 94 кв.м, 1-ви етаж.
54% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Две витрини към Главната улица
- Престижен адрес в топ центъра
- Възможност за разделяне на няколко офиса
- Лесен достъп за клиенти и партньори
- Висок потенциал за отдаване под наем
- Естественa светлина и просторно разпределение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Тухла
Офис
Пловдив
- 111 м²
- 2 стаи
- ет. 1/10
EN RU TR DE RO GR UK Обектът е разположен на първи висок етаж от десет в нова сграда с Акт 16, в непосредствен
EN RU TR DE RO GR UK Обектът е разположен на първи висок етаж от десет в нова сграда с Акт 16, в непосредствена близост до Mall Plovdiv и Kaufland.…
58% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Тухла
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив · Христо Смирненски2022
- 111 м²
- ет. 1/10
Офис 111 кв.м на първи висок етаж, с остъклена южна тераса 10.21 кв.м, близо до Mall Plovdiv, с проект за дент
Офис 111 кв.м на първи висок етаж, с остъклена южна тераса 10.21 кв.м, близо до Mall Plovdiv, с проект за дентална практика.
126% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Готов проект за дентална практика
- Остъклена южна тераса 10.21 кв.м
- Висок таван 4.20 м
- Близо до Mall Plovdiv и Kaufland
- Паркоместа в зоната
- Утвърден район за здравни услуги
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- В идеалния център на Пловдив
Офис
Пловдив · Център.
- 108 м²
- ет. 1
Офис от 108 кв.м в центъра на Пловдив, в добро състояние, подходящ за различни дейности.
Офис от 108 кв.м в центъра на Пловдив, в добро състояние, подходящ за различни дейности.
3% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- В идеалния център на Пловдив
- Близост до площад Съединение
- Просторно помещение и склад
- Потенциал за различни дейности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив · Център.2015
- 108 м²
- ет. 1/4
Офис 108 кв.м на първи етаж в центъра на Пловдив, подходящ за кантора, учебен център или медицински кабинет.
Офис 108 кв.м на първи етаж в центъра на Пловдив, подходящ за кантора, учебен център или медицински кабинет.
3% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Първи етаж над търговски обекти
- Близост до спирки на градски транспорт
- Подходящо за различни професионални дейности
- Възможност за инвестиция с отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона