Офис · Пловдив, Център.
Офис, Пловдив
Референтен номер SI-3244
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — Бул. Шипка 25
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3244
Къде е цената спрямо района Център. · 60 подобни
2 335 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
7 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Първи етаж над търговски обектиОт обявата
- Близост до спирки на градски транспортОт обявата
- Подходящо за различни професионални дейностиОт обявата
- Възможност за инвестиция с отдаване под наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Просторно и функционално офисно помещение с чиста площ 108 кв.м на първи етаж, разположено над търговски обекти на комуникативна локация в близост до Четвъртък пазара. Разпределение: предверие, 4 кабинета, тераса, санитарен възел. Подходящо за офис, кантора, счетоводна къща, медицински кабинет, учебен център. Отлична възможност за собствен бизнес или инвестиция с цел отдаване под наем. Близо до спирки на градски транспорт, магазини и услуги.
Екстри
- Тераса
- Обзаведена кухня
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 260 856 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 415 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 335 €/м²3,3% под медианата
- Сравними оферти60надеждност: висока · обхват 800–3 720
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- В идеалния център на Пловдив
Офис
Пловдив · Център.
- 108 м²
- ет. 1
Офис от 108 кв.м в центъра на Пловдив, в добро състояние, подходящ за различни дейности.
Офис от 108 кв.м в центъра на Пловдив, в добро състояние, подходящ за различни дейности.
3% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- В идеалния център на Пловдив
- Близост до площад Съединение
- Просторно помещение и склад
- Потенциал за различни дейности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
Офис
Пловдив · Център.2008
- 92 м²
- ет. 4/7
Офис в центъра на Пловдив, ет.
Офис в центъра на Пловдив, ет. 4, ориентиран на юг, светло и просторно, с собствен санитарен възел.
22% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Централна локация до паметника на Съединението
- Светло и просторно помещение
- Два асансьора в сградата
- Собствен санитарен възел
- Два асансьора за удобен достъп
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Голяма тераса
Офис
Пловдив · Център.
- 119 м²
- ет. 1/5
Офис 119 кв.м на 1-ви етаж в бизнес сграда, с тераса 47 кв.м, асансьор и охрана.
Офис 119 кв.м на 1-ви етаж в бизнес сграда, с тераса 47 кв.м, асансьор и охрана.
Качество 8.7/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- 47 кв.м тераса
- Достъпна за трудно подвижни лица
- Асансьор и охрана
- Район Съдебната палата
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- До ключ
Офис
Пловдив · Център.2004
- 119 м²
- ет. 2/5
Офис помещение в центъра на Пловдив, 119 кв.м, три отделни помещения с приемна и терасата, 2-ри етаж на асансь
Офис помещение в центъра на Пловдив, 119 кв.м, три отделни помещения с приемна и терасата, 2-ри етаж на асансьор.
Качество 8.8/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Централно местоположение (Капана)
- Три отделни помещения
- Тераса
- Възможност за кредит
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Център.2018
- 96 м²
- ет. 0/4
Самостоятелен офис с паркомясто в идеален център, висок 2,90 м, трима климатика, възможност за обособяване.
Самостоятелен офис с паркомясто в идеален център, висок 2,90 м, трима климатика, възможност за обособяване.
1% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Климатик
- Идеален център до Дом на Културата
- Самостоятелен вход и паркомясто
- Три климатика
- Възможност за тераса 50 кв.м
- Отлична осветеност и правилни форми
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
Офис
Пловдив · Център.2019
- 93 м²
- ет. 0/4
Офис с паркомясто на отлично място до Профсъюзния дом в центъра на Пловдив.
Офис с паркомясто на отлично място до Профсъюзния дом в центъра на Пловдив.
3% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Идеална локация в центъра
- Паркомясто в цената
- Самостоятелен вход
- Разделено на три помещения
- Висока височина 2,90 м
- Възможност за преустройство
директно от собственик, без комисиона