Офис · Варна
Офис в Чайка, Варна
Референтен номер SI-29439
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29439
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
2 786 €/м² — с 39 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Напълно обзаведенИмотът
- До ключИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ГАРАНТИРАН НАЕМ!
🔹 Тип имот: Офис, Ресторант, Бар, Салон за красота, Медицински център, Училище, Кафене, Дентална клиника
🔹 Местоположение: кв. „Чайка“
Ниво партер:
Търговска зала със статут на магазин за хранителни стоки, с площ от 215.34 кв. м
Витрини и склад
Възможност за изграждане на санитарен възел
При допълнително заплащане има възможно да се закупи дворното пространство за изграждане на преместваем обект, който може да се използва като допълнителна полезна площ към партера и/или сутерена, който е със статут на кафе-бар.
**Функционалност:**
Имотът е изключително подходящ за разнообразни дейности като шоурум, клиника, лаборатория, дентален център, частно училище, козметика, офис и други.
🌆 Описание на квартала:
Жилищен район с разнообразни удобства, предлагащ отличен баланс между спокоен начин на живот и динамични възможности за развлечения.
Локацията е стратегически избрана, с лесен достъп до основни транспортни връзки и близост до ключови точки на града, което я прави идеална за развитие на бизнес.
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 430 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 786 €/м²39,3% над медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 212 м²
- 3 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) представя: просторен офис в централната част на града за
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) представя: просторен офис в централната част на града зад пощата и Катедралата в град Варна. В новопостроена сграда -…
Качество 8.3/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Климатик
Офис
Варна
- 244 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
EN RU TR DE RO GR UK Адрес има удоволствието да ви предложи готов, разработен бизнес с хиляди, редовни клиенти
EN RU TR DE RO GR UK Адрес има удоволствието да ви предложи готов, разработен бизнес с хиляди, редовни клиенти. Център с традиции, отговорност и уважение към своите посетители -…
Качество 8.4/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
- Климатик
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 242 м²
- 3 стаи
- ет. 2/7
EN RU TR DE RO GR UK ROYALS© ДО КАТЕДРАЛАТА!
EN RU TR DE RO GR UK ROYALS© ДО КАТЕДРАЛАТА! ТРИ ГОЛЕМИ ПОМЕЩЕНИЯ! СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ! ROYALS© - Чистота. Детайли. Съвършенство.
Качество 7.6/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Офис
Варна
- 152 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
107% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Офис
Варна
- 275 м²
- 3 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО от SProperties недвижими имоти!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО от SProperties недвижими имоти! Предлагаме ви за продажба помещение в идеалния център на Варна, непосредствено до Севастопол и х-л Черно море. Помещението…
Качество 9.7/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Офис
Варна · Чайка2007
- 180 м²
Луксозна, напълно оборудвана стоматологична клиника на престижна локация срещу Морската градина в Чайка.
Луксозна, напълно оборудвана стоматологична клиника на престижна локация срещу Морската градина в Чайка.
75% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Престижна локация срещу Морската градина
- Три функциониращи стоматологични кабинета
- Гараж и 4 паркоместа
- Луксозно обзавеждане
- Готова бизнес дейност
директно от собственик, без комисиона