Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Офис · София

Офис в Манастирски ливади

Референтен номер SI-20222

148 925 €291 272 лв. 3 463 €/м²
Продажба Офис

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20222

43 м²ет. 1 от 4

Къде е цената спрямо района София · 133 подобни

393медиана 2 4985 950 €/м²

3 463 €/м² — с 39 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Сред най-изгоднитетоп 13 по цена сред 134 офис в София
  • Голяма терасаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 43м²

Разпределение

Етаж 1 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Състояние Ново строителство

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Офис на партерно ниво с РЗП-42,55 м2 и ЗП-37,25м2, състоящ се от едно помещение с обособени зони, санитарно помещение и две тераси. Изводи за термопомпа, при желание може и подово отопление. подземни ПМ и гаражи.
BOUTIQUE – новият стандарт за градски лукс в Манастирски ливади.
Представяме ви BOUTIQUE – ексклузивна жилищна сграда в манастирски ливади, отличаваща се с впечатляваща архитектура, премиум изпълнение и усещане за уединение в сърцето на южните квартали.
Проектът включва само 10 внимателно проектирани жилища, сред които два емблематични мезонета. Партерните апартаменти разполагат със собствени частни градини, превръщащи ежедневието в истинско спокойствие. Към улицата са ситуирани две представителни офис помещения.
Локацията осигурява перфектна свързаност – непосредствен достъп до бул. „България“ и Околовръстен път, както и близост до търговски центрове, образователни институции и зелени пространства.
BOUTIQUE – дом, който съчетава стил, комфорт и престиж.
Удобен транспорт, бърз достъп до Околовръстен път и бул. България. Автобус 64,304, X10, Тролей 2. В района има детска градина, супермаркет, фитнес.
Бутикова луксозна сграда, съчетаваща модерна архитектура, престижна локация и висок клас изпълнение.
Отлична локация в район с изградена инфраструктура.
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

  • Гараж
  • Тераса

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 107 393 €

↑ 41 533 € (39%) над пазараЦената на имота от 148 925 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 498 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
4114191926127158251медиана · 2 498
393 €/м²5 950 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 463 €/м²38,7% над медианата
  • Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-20222

Локация

📍 За района

София

  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.