Офис · София
Офис в Манастирски ливади
Референтен номер SI-20221
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20221
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
3 490 €/м² — с 40 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 12 по цена сред 134 офис в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Офис на партерно ниво с РЗП-39,88 м2 и ЗП-34,91м2, сътоящ се от едно помещение с обособени зони, санитарно помещение и една тераса. Изводи за термопомпа, при желание може и подово отопление. подземни ПМ и гаражи.
BOUTIQUE – новият стандарт за градски лукс в Манастирски ливади.
Представяме ви BOUTIQUE – ексклузивна жилищна сграда в манастирски ливади, отличаваща се с впечатляваща архитектура, премиум изпълнение и усещане за уединение в сърцето на южните квартали.
Проектът включва само 10 внимателно проектирани жилища, сред които два емблематични мезонета. Партерните апартаменти разполагат със собствени частни градини, превръщащи ежедневието в истинско спокойствие. Към улицата са ситуирани две представителни офис помещения.
Локацията осигурява перфектна свързаност – непосредствен достъп до бул. „България“ и Околовръстен път, както и близост до търговски центрове, образователни институции и зелени пространства.
BOUTIQUE – дом, който съчетава стил, комфорт и престиж.
Удобен транспорт, бърз достъп до Околовръстен път и бул. България. Автобус 64,304, X10, Тролей 2. В района има детска градина, супермаркет, фитнес.
Бутикова луксозна сграда, съчетаваща модерна архитектура, престижна локация и висок клас изпълнение.
Отлична локация в район с изградена инфраструктура.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 99 900 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 490 €/м²39,7% над медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла
Офис
София
- 43 м²
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Офис на партерно ниво с РЗП-42,55 м2 и ЗП-37,25м2, състоящ се от едно помещение с обособе
EN RU TR DE RO GR UK Офис на партерно ниво с РЗП-42,55 м2 и ЗП-37,25м2, състоящ се от едно помещение с обособени зони, санитарно помещение и две тераси. Изводи…
39% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба Ново строителство
Офис
София
- 40 м²
- ет. 1/6
14% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
Офис
София
- 38 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Офис на партерно ниво е със следното разпределение: работно помещение (24.40 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Офис на партерно ниво е със следното разпределение: работно помещение (24.40 кв. м. ) тоалетна (2.90 кв. м. ) Многофамилна жилищна сграда с…
19% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
София
- 38 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО !
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО ! ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ ! Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание офис в кв. Банишора. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се близо до бул.…
19% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
София
- 38 м²
- ет. 1/5
5% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 48 м²
- 1 стая
- ет. 1/7
Качество 8.3/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла