Офис · София
Офис в Изгрев, София
Референтен номер SI-26009
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26009
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
2 700 €/м² — с 8 % над медианата · по-изгоден от 42 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 134 офис в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Цяла Луксозна Офис Сграда на 5 етажа
Размер на Етажна Плоча – 757 кв. м.
Офисна площ – 3509 кв. м.
Покривни тераси – 550 кв. м.
Възможност за покупка на 6 гаража и 3 паркоместа на отделна цена от 660 000 евро с ДДС
На границата на Дианабад и Изгрев, на 5 мин. от Метростанция Жолио Кюри, в близост до Медицински център „Сигмамед“ и Автогара – Юг
Част от Премиум Жилищен Комплекс
Настоящ Етап: Акт 14
Схема на плащане – 20 % на Предварителен договор и 80% на Акт 16
Най-висок клас на изпълнение на комплекса, окачена фасада от естествен камък, луксозни общи части, алуминиева дограма, вътрешен озеленен двор.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 9 155 835 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 700 €/м²8,1% над медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Офис
София
- 3300 м²
- 1 стая
Качество 7.6/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
Офис
София
- 186 м²
- 4 стаи
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторен офис за продажба в представителна о
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторен офис за продажба в представителна офис сграда на бул. България. Сградата предлага жива охрана, видеонаблюдение, контрол…
20% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 100 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Автосервиз за три работни места, заемащ целия партер на чисто нова четириетажна сграда съ
EN RU TR DE RO GR UK Автосервиз за три работни места, заемащ целия партер на чисто нова четириетажна сграда със собствен двор и Акт 16. Лице и подход на…
92% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Офис
София
- 73 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.6/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Офис
София
- 103 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.1/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
Офис
София
- 126 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.6/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра