Офис · Кършияка, Пловдив
Офис, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-3121
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3121
Къде е цената спрямо района Кършияка · 44 подобни
3 620 €/м² — с 123 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
- Три големи витрини към улицатаОт обявата
- Престижна локация до Grand HotelОт обявата
- Естествена светлина през целия денОт обявата
- Близо до централната част на градаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба търговски обект с площ 91,15 кв.м, разположен в една от най-търсените и разпознаваеми градски зони на Plovdiv непосредствено до Grand Hotel Plovdiv. Локацията е с постоянен поток от хора, отлична комуникация и бърз достъп до централната част на града, квартал Кършияка и основни пътни артерии.
Имотът разполага с три големи витрини, които осигуряват силно присъствие към улицата, естествена светлина през целия ден и отлична възможност за брандиране и реклама. Това е сериозно предимство за всеки бизнес, който държи да бъде забелязан.
Обектът е с функционална вътрешна площ, позволяваща различни варианти на разпределение според нуждите на бъдещия собственик. Наличен е един санитарен възел, а пространството е подходящо както за търговска дейност, така и за офис, шоурум, салон за красота, кабинет, студио, представителен офис или инвестиция с цел отдаване под наем.
Районът около Grand Hotel Plovdiv е утвърдена градска зона с бизнес активност, хотели, заведения, жилищни сгради и постоянен човекопоток, което прави подобни имоти все по-търсени и ограничени като предлагане.
Ако търсите място, в което локацията работи за вас всеки ден, този имот е предложение, което си заслужава да бъде разгледано.
Очакваме Вашето запитване
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и …
Референтен номер: PLV
Тел: 0884 013 614, 032 349 619
Екстри
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 148 119 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 625 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 620 €/м²122,8% над медианата
- Сравними оферти44надеждност: висока · обхват 551–3 436
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

