Офис · Кършияка, Пловдив Кършияка
Офис, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-3103
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив Кършияка — бул. Освобождение 32, етаж 6, офис 24
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3103
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 12 подобни
1 452 €/м² — около медианата · по-изгоден от 58 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 3 по площ сред 13 офис в Пловдив Кършияка
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
- Три самостоятни обекта за отдаване под наемОт обявата
- Престижна локация до Гранд хотел ПловдивОт обявата
- Дизайнерски интериор с висок клас материалиОт обявата
- Възможност за генериране на постоянен доходОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
ТОП ЛОКАЦИЯ! Функционален и дизайнерски завършен имот с офис и два самостоятелни апартамента в престижна зона близо до Гранд хотел Пловдив, Международния панаир и централната част на града. Партерно ниво: стилен представителен офис с излаз към главна улица, баня и тоалетна, подходящ за адвокатска кантора, студио за красота, медицински кабинет. На същия етаж едностайно студио с холова част, кухненски бокс, спален кът и баня. Сутеренно ниво: обширно студио с голяма холова част, кухненски бокс, отделен спален кът и баня. Дизайнерски интериор, висок клас материали, практично разпределение с възможност за комбиниране на бизнес и жилищна функция. Отлична възможност за генериране на доход чрез отдаване под наем на три самостойни обекта. Подходящ както за бизнес, така и за инвестиция с постоянен доход.
Екстри
- Интернет / Кабел
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 230 546 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 487 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 452 €/м²2,4% под медианата
- Сравними оферти12надеждност: средна · обхват 658–1 794
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
Офис
Пловдив Кършияка · Кършияка
- 163 м²
Просторен офис на комуникативна локация в кв.
Просторен офис на комуникативна локация в кв. Кършияка, близо до главен булевард.
9% над медианата на сходни офис в Пловдив Кършияка.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Кършияка по площ, цена на м² и налични характеристики (12 оферти). Медиана 1 469 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
- Топ локация близо до главен булевард
- Две просторни помещения
- Нова сграда
- Подходяща за офис и инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив Кършияка · Кършияка2028
- 106 м²
- ет. 3/10
Офис 106 кв.м на 3-ти етаж в луксозен комплекс със южно изложение, тераса и склад в динамична локация.
Офис 106 кв.м на 3-ти етаж в луксозен комплекс със южно изложение, тераса и склад в динамична локация.
Качество 8.6/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни офис в Пловдив Кършияка.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Кършияка по площ, цена на м² и налични характеристики (12 оферти). Медиана 1 487 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Ъглово помещение със южно изложение
- Лице към главен булевард
- Височина 3.30 м
- Отлична комуникативност и динамична локация
- Съвременна архитектура
- Възможност за разделяне на две помещения
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Магазин
Пловдив Кършияка · Кършияка2026
- 152 м²
- ет. 1/9
Магазин на главен булевард с 15 витрини, 4 м височина, партер, в новозграждаща се сграда.
Магазин на главен булевард с 15 витрини, 4 м височина, партер, в новозграждаща се сграда.
Качество 8.2/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин в Пловдив Кършияка.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Кършияка по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 1 795 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- 15 витрини с лице на главен булевард
- 4 метра височина
- Партер, едно ниво
- Голяма стъклена витрина
- Възможност за паркоместо
- Новозграждаща се сграда
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Магазин
Пловдив Кършияка · Кършияка2026
- 130 м²
- ет. 1/9
Магазин на булевард с 4 м височина, голяма стъклена витрина, в новоизградена сграда, партер на едно ниво.
Магазин на булевард с 4 м височина, голяма стъклена витрина, в новоизградена сграда, партер на едно ниво.
Качество 8.5/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин в Пловдив Кършияка.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Кършияка по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 1 795 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- 4 метра височина
- Лице на булевард
- Партер без колони
- Голяма стъклена витрина
- Опция паркомясто
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 142 м²
- 2 стаи
- ет. 1/9
Офис в новострояща се сграда на 1-ви етаж с 142 м² в ж.к.
Офис в новострояща се сграда на 1-ви етаж с 142 м² в ж.к. Възраждане, подходящ и за магазин или преустройство в жилище.
Качество 8.0/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Офис
София
- 165 м²
- ет. 5/7
EN RU TR DE RO GR UK Просторен офис, находящ се в офис сграда на ет.5, в непосредствена близост до The Mall и
EN RU TR DE RO GR UK Просторен офис, находящ се в офис сграда на ет.5, в непосредствена близост до The Mall и бул. Цариградско шосе. Офисът е с четири…
Качество 5.0/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².