Офис · Варна
Офис във Възраждане 4, Варна
Референтен номер SI-34518
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34518
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
1 439 €/м² — с 29 % под медианата · по-изгоден от 79 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-добра цена за района−29 % от медианата за Варна
- БасейнИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ТОПИММО предлага за продажба имот със статут на офис в новострояща се сграда пред Акт 16 в ж. к. Възраждане, в непосредствена близост до парк “Възраждане”.
Имотът е разположен на 1-ви висок етаж над търговски помещения от девететажна сграда. На ЧЖП 119 кв. м. са разпределени: коридор, работно помещение 72.3 кв. м. , тип “open space” с излаз на тераса, второ помещение 11.40 кв. м. с излаз на втора тераса, два санитарни възела, килер.
Поради голямата си площ имотът е подходящ за разделяне на няколко работни зали, също така и преустройство в тристайно жилище.
Имотът се издава съгласно БДС стандарт от строителна фирма доказала се с множество изпълнени проекти и доволни клиенти.
В близост до Парк “Възраждане”, медицински център, плувен басейн, големи хипермаркети, спирка на гр. транспорт, детски градини, училища.
Цената е без ДДС!
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 288 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 028 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 439 €/м²29,0% под медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Офис
Варна
- 100 м²
- 2 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Просторен, изключително слънчев и топъл офис в бизнес сграда.
EN RU TR DE RO GR UK Просторен, изключително слънчев и топъл офис в бизнес сграда. Състои се от три самостоятелни помещения, санитарен възел и тераса. Оборудван с климатици. В…
Качество 8.3/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 120 м²
- 2 стаи
- ет. 1/9
Офис в новострояща се сграда на 1-ви этаж с две помещения, тераса и обзавеждане.
Офис в новострояща се сграда на 1-ви этаж с две помещения, тераса и обзавеждане. Подходящ и за магазин.
Качество 8.3/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Офис
Варна
- 110 м²
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Едно изключително слънчево ателие, офис, студио, с възможност за покупка на паркомясто.
EN RU TR DE RO GR UK Едно изключително слънчево ателие, офис, студио, с възможност за покупка на паркомясто. Еднообемно помещение с обособени санитарни възли, и склад. Южно изложение. Етаж…
Качество 7.7/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
Офис
Варна
- 104 м²
- 3 стаи
- ет. 2/10
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в модерен затворен комплекс.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в модерен затворен комплекс. Възможност за избор на етаж и вид апартамент. По избор може да закупите гараж или паркомясто. Сградата…
Качество 8.0/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Асансьор
Офис
Варна
- 100 м²
- 2 стаи
- ет. 1/7
10% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Асансьор
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 106 м²
- 4 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба офис - магазин с лице на главна улица в района на Мак-драйв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба офис - магазин с лице на главна улица в района на Мак-драйв. Разположен е в нова сграда с площ от…
Качество 7.3/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла