Офис · Кършияка, Пловдив
Офис, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-3090
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — бул. Княгиня Мария Луиза 39
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3090
80 м² обща площ · 78 м² апартамент + 2 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 44 подобни
1 363 €/м² — с 18 % под медианата · по-изгоден от 81 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−18 % от медианата за Кършияка
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Обзаведен офисОт обявата
- Санирана сградаОт обявата
- Отлична локацияОт обявата
- Възможност за данъчен кредитОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Отлична локация в Кършияка. Офисът е обзаведен и санирана тухлена сграда на втория етаж от 8. Разпределение: входно антре с голяма офис зала, втора преходна офис зала и санитарно помещение. Квадратурата е 80 кв.м. Намиращ се в близост до ресторант ‘Тон Бонбон’, Детска градина ‘Славей’ и ОУ ‘Райна Княгиня’. Възможност за данъчен кредит.
Екстри
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 133 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 662 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 363 €/м²18,0% под медианата
- Сравними оферти44надеждност: висока · обхват 551–3 620
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Офис
Пловдив · Кършияка2026
- 69 м²
- ет. 0/8
Офис на партер със завършени стени, тавани, подови настилки и оборудван санитарен възел в сграда пред акт 16.
Офис на партер със завършени стени, тавани, подови настилки и оборудван санитарен възел в сграда пред акт 16.
Качество 9.0/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Open space помещение
- Завършени стени и тавани
- Оборудван санитарен възел
- Близо до университет
- Достъп до магистрала Тракия
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Директен достъп от улицата
Офис
Пловдив · Кършияка1989
- 75 м²
- ет. 0/12
Офис площ 75 кв.м, партер от 12-етажна тухлена сграда.
Офис площ 75 кв.м, партер от 12-етажна тухлена сграда. Бивш банков офис с директен достъп от улицата.
Качество 6.4/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Директен достъп от улицата
- Бивш банков офис с разделени функционални зони
- Без допълнителни такси за общи части
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 76 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в Кючук Париж !
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в Кючук Париж ! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ : Разположен е в квартал Кючук Париж в Пловдив – един…
Качество 5.8/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 78 м²
- 1 стая
- ет. 2/9
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.6/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Офис
Пловдив · Христо Смирненски2013
- 82 м²
- ет. 0/6
Партерно офис помещение, 82 кв.м, подходящо за клиника, медицински център или офис.
Партерно офис помещение, 82 кв.м, подходящо за клиника, медицински център или офис.
Качество 7.6/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 407 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Партерно помещение с висока височина 3 метра
- Напълно автономно със самостоятелен вход
- Въведено в експлоатация
- Отлична локация
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Гъвкаво разпределение на помещението
Офис
Пловдив · Съдийски2000
- 78 м²
- ет. 0/6
Офис 78 кв.м на партер с възможност за различни предназначения - студио, кабинет или склад.
Офис 78 кв.м на партер с възможност за различни предназначения - студио, кабинет или склад.
Качество 6.9/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Гъвкаво разпределение на помещението
- Két ниво в цената
- Подходящо за различни предназначения
- Партер в средна сграда
директно от собственик, без комисиона