Офис · Кършияка, Пловдив
Офис, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-3087
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — ул. 'Цар Иван Шишман' 9
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3087
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 44 подобни
1 487 €/м² — с 11 % под медианата · по-изгоден от 72 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Под пазарната цена−11 % от медианата за Кършияка
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Напълно обзаведенИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Open space помещениеОт обявата
- Завършени стени и таваниОт обявата
- Оборудван санитарен възелОт обявата
- Близо до университетОт обявата
- Достъп до магистрала ТракияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ БЕЗ КОМИСИОН !
Представяме на вашето внимание помещение на партер в сграда пред акт 16 – Vanilla Homes, разположена в бързо развиващия се район Кършияка, в непосредствена близост до новата сгрaда на Пловдивски Университет. Имотът е с площ от 68,72 кв.м. и се състои от помещение open space, кухненска част и санитарен възел. Предлага се със завършени стени и тавани на шпакловка и боя, положени подови настилки в кухненската част и отвършен и оборудван сантарен възел, Строителството e изпълнено с висококачествени материали и технологии, отговарящи на най-съвременните изисквания. Чудесна възможност за инвестиция или собствен бизнес.
Районът е с реномирани учебни заведения, както и бърз достъп до магистрала Тракия и индустриална зона Марица с едни от най големите работодатели в района. За удобство има автобусна спирка в непосредствена близост до сградата, болница, както и два строителни хипермаркета. Съдействие за преференциално банково кредитиране с контакти в над 10 банки.
Цена: 102 600 евро
Екстри
- Ток и вода
- В регулация
- Обзаведена кухня
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↑ 6% повишение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 27.09.2026 | Променена цена | 102 600 € | ↑ 6 000 € (6%) |
| 11.09.2026 | Публикувана обява | 96 600 € | — |
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 114 712 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 662 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 487 €/м²10,6% под медианата
- Сравними оферти44надеждност: висока · обхват 551–3 620
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Директен достъп от улицата
Офис
Пловдив · Кършияка1989
- 75 м²
- ет. 0/12
Офис площ 75 кв.м, партер от 12-етажна тухлена сграда.
Офис площ 75 кв.м, партер от 12-етажна тухлена сграда. Бивш банков офис с директен достъп от улицата.
Качество 6.4/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Директен достъп от улицата
- Бивш банков офис с разделени функционални зони
- Без допълнителни такси за общи части
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 76 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в Кючук Париж !
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в Кючук Париж ! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ : Разположен е в квартал Кючук Париж в Пловдив – един…
Качество 5.8/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- В центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив · Център.
- 65 м²
- 2 стаи
Офис 65 кв.м в Центъра на Пловдив с тераса, паркинг, 2 км от центъра с директен достъп до магистрала.
Офис 65 кв.м в Центъра на Пловдив с тераса, паркинг, 2 км от центъра с директен достъп до магистрала.
Качество 8.4/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Директен достъп до Цариградско шосе и АМ Тракия
- Просторни помещения с големи прозорци
- Включена тераса
- Паркинг место
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Офис
Пловдив · Кючук Париж.2004
- 60 м²
- ет. 2/4
Салон за красота с две работни зони, подови настилки, видеонаблюдение и охрана.
Салон за красота с две работни зони, подови настилки, видеонаблюдение и охрана.
Качество 9.0/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 795 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Готов бизнес - салон за красота
- Три фризьорски стола
- Видеонаблюдение и охрана
- Подови настилки
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив · Кючук Париж.2010
- 60 м²
- ет. 1/5
Луксозно довършен и обзаведен фризьорски салон с козметично студио на ТОП място в Кючук Париж, Пловдив.
Луксозно довършен и обзаведен фризьорски салон с козметично студио на ТОП място в Кючук Париж, Пловдив.
Качество 8.8/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 795 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Действащ бизнес с готова клиентела
- 3 фризьорски места и студио
- Собствен вход на студиото
- СОТ и видеонаблюдение
- Луксозно довършен интериор
- На оживено място в квартала
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- В центъра
Офис
Пловдив · Кючук Париж.2015
- 76 м²
- ет. 0/4
Офис 76 кв.м на партер в търсено място Кючук Париж, светъл и поддържан, готов за бизнес.
Офис 76 кв.м на партер в търсено място Кючук Париж, светъл и поддържан, готов за бизнес.
Качество 8.0/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 795 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Светъл и поддържан офис
- Бърз достъп до центъра
- Функционално разпределение на пространството
- След основен ремонт с модерни довършителни работи
директно от собственик, без комисиона