Офис · Пловдив
Офис, Пловдив, Коматевско шосе
Референтен номер SI-3075
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив — Коматевско шосе
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3075
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
1 390 €/м² — с 31 % под медианата · по-изгоден от 78 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Най-добра цена за района−31 % от медианата за Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 8 по площ сред 330 офис в Пловдив
- Ново строителствоИмотът2025
- Последен етажИмотът3 от 3
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Голяма площ 1224 кв.мОт обявата
- Перфектна локация на Карловско шосеОт обявата
- Модерна фасада и висок клас материалиОт обявата
- Охрана със СОТ и видеонаблюдениеОт обявата
- Паркинг за служители и посетителиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
🏢 ПРЕМИУМ ОФИС ЗА СЕРИОЗЕН БИЗНЕС | Карловско шосе
📍 Локация: Карловско шосе| 💶 Цена: 1 701 360
🏡 Основни акценти:
Офис с обща площ 1 224 кв.м
Рецепция, асансьор, охрана и видеонаблюдение
Паркоместа за служители и посетители
Изпълнение с висококачествени материали и модерна фасада
Тухлено строителство | Година на завършване: 2025 (Акт 16)
🌟 Предимства, които не може да игнорирате:
Перфектна локация на Карловско шосе лесен достъп до Околовръстното и централната част на Пловдив
Подходящ за офиси, медицински център, аптека, фитнес или шоурум
Висок клас сигурност СОТ, контрол на достъп и видеонаблюдение
Простор, светлина и функционалност перфектно място за развитие на бизнес
📞 Вашият ход:
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 2 448 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 390 €/м²30,5% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 276–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив
- 1143 м²
ТОП локация на Карловско шосе, нова луксозна сграда, подходяща за офиси, банков клон, представителство.
ТОП локация на Карловско шосе, нова луксозна сграда, подходяща за офиси, банков клон, представителство.
Качество 8.4/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
- Карловско шосе - ТОП локация
- Нова луксозна сграда
- Модерна визия
- Осигурено паркиране
- Подходящ за банков клон
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
Офис
Пловдив
- 672 м²
- 1 стая
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK Имам удоволствието да ви представя чисто нова офис сграда Клас А, без аналог в града.
EN RU TR DE RO GR UK Имам удоволствието да ви представя чисто нова офис сграда Клас А, без аналог в града. Имоти подходящи за всякакъв вид административна и офис…
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
Пловдив · Център.
- 770 м²
Офис от административна сграда с самостоятелен достъп, три самостоятелни обекта в пет етажна сграда.
Офис от административна сграда с самостоятелен достъп, три самостоятелни обекта в пет етажна сграда.
1% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
- Административна сграда с независим вход
- Три самостоятелни обекта
- Централна локация в Пловдив
- Исторически значим имот
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
Пловдив · Център.
- 883 м²
Офис в административна сграда, бивша централа на популярна банка, 883 кв.м на четири етажа.
Офис в административна сграда, бивша централа на популярна банка, 883 кв.м на четири етажа.
7% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
- Четири самостоятелни офис обекта
- Историческа административна сграда
- Централна локация в Пловдив
- Въведен в експлоатация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив · Индустриална зона - Север2020
- 1513 м²
Четириетажна административна сграда със застроена площ 249 кв.м, разпределена в партер, 3 офис етажа и open sp
Четириетажна административна сграда със застроена площ 249 кв.м, разпределена в партер, 3 офис етажа и open space на четвърти. Отлично състояние, последният етаж без довършване.
Качество 8.0/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
61% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
- Четириетажна офис сграда в индустриална зона
- Отлично състояние с готови офис пространства
- Озеленен двор и паркинг на място
- Близо до изход на АМ Тракия
- Възможност за разширение със съседни имоти
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
Офис
Пловдив
- 668 м²
- 8 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Център, в района на МОЛ МАРКОВО ТЕПЕ.
EN RU TR DE RO GR UK Център, в района на МОЛ МАРКОВО ТЕПЕ. Предлагаме ви офис клас А в реновирана бизнес сграда в сърцето на града. Невероятна гледка разкриваща…
Качество 8.7/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните