Офис · Индустриална зона - Север, Пловдив
Офис, Пловдив
Референтен номер SI-3057
Директно от собственик · без комисиона
Индустриална зона - Север, Пловдив — бул. Руски 36
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3057
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
773 €/м² — с 61 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−61 % от медианата за Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 5 по площ сред 330 офис в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Четириетажна офис сграда в индустриална зонаОт обявата
- Отлично състояние с готови офис пространстваОт обявата
- Озеленен двор и паркинг на мястоОт обявата
- Близо до изход на АМ ТракияОт обявата
- Възможност за разширение със съседни имотиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
REMAX продава с изключителни права четириетажна сграда с административни функции. Застроена площ 249 кв.м, общо разгънатата площ е 996 кв.м.
Распределение:
Партерно ниво: семинарна/конферентна зала, кафе зона, санитарни възли
Първи и втори етаж: обособени офиси с различни квадратури
Четвърти етаж: open space пространство
Състояние: отлично. Последният етаж не е интериорно довършен, което позволява на новия собственик персонализирането спрямо своите нужди.
Локация: в непосредствена близост до изход на Пловдив за АМ Тракия.
Имотът разполага със зона за паркиране, озеленен двор и възможност за обособяване на зона за отдих. Парцелът е с площ 1513 кв.м. Възможност за закупуване на съседни имоти и обособяване на голям промишлено-търговски комплекс.
Екстри
- Паркомясто
- Двор
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 3 026 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта773 €/м²61,3% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 276–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Офис
Пловдив
- 420 м²
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Mодерният жилищен и търговски комплекс "Capital residence" предлага първокласна селекция
EN RU TR DE RO GR UK Mодерният жилищен и търговски комплекс "Capital residence" предлага първокласна селекция от просторни апартамента, проектирани с мисъл за светлина и пространство, както и сигурен…
50% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Център.2022
- 616 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Представителен офис 616 кв.м.
Представителен офис 616 кв.м. в центъра на Пловдив, готов за нанасяне, в модерна сграда от 2022 г.
Качество 9.1/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Централна локация на бул. Любен Каравелов
- Просторен open space на един етаж
- Модерна сграда от 2022 г.
- Централна климатизация VRV и CAT 6 окабеляване
- Включено паркомясто и договор с МОЛ
- Възможност за дългосрочен наемен договор
- Две конферентни зали и сървърно помещение
- Готов за незабавно нанасяне
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив · Център.2028
- 420 м²
- ет. 1/7
Офис в престижния център на Пловдив с 420 кв.м, open space зала от 200 кв.м, три работни помещения и две тоале
Офис в престижния център на Пловдив с 420 кв.м, open space зала от 200 кв.м, три работни помещения и две тоалетни.
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Престижна централна локация
- Open space зала 200 кв.м
- Три работни помещения
- Бутикова сграда с качествени материали
- Възможност за паркинг/гараж
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Хр. Смирненски
- 667 м²
- ет. 5/5
Локацията осигурява бърз и удобен достъп както с личен автомобил, така и с обществен транспорт, а районът разп
Локацията осигурява бърз и удобен достъп както с личен автомобил, така и с обществен транспорт, а районът разполага с отлично развита инфраструктура, множество удобства, банкови офиси, заведения и обществени институции.…
Качество 8.0/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
Офис
Пловдив · Кършияка2006
- 326 м²
- ет. 8/8
Просторен офис от 326 кв.м на 8-ми етаж в модерна сграда в Кършияка с отлична локация и лесен достъп до главна
Просторен офис от 326 кв.м на 8-ми етаж в модерна сграда в Кършияка с отлична локация и лесен достъп до главната улица.
108% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
- Просторен офис 326 кв.м
- Отлична локация в Кършияка
- Модерна сграда с асансьор
- Близо до Новотел и Панаира
- Функционално разпределение на площта
- Тераса
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Офис
Пловдив · Кършияка2005
- 326 м²
- ет. 8/8
Луксозен офис на 8-ми етаж със 326 кв.м площ, тераси с панорамна гледка към града в престижна бизнес локация.
Луксозен офис на 8-ми етаж със 326 кв.м площ, тераси с панорамна гледка към града в престижна бизнес локация.
111% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
- Престижна бизнес локация с отличен достъп
- Просторни помещения с тераси
- Панорамна гледка към града
- Модерна сграда с висок стандарт
- Близост до хотели и главна пешеходна улица
- Подходящ за различни бизнес дейности
директно от собственик, без комисиона