Офис · Каменица 2, Пловдив
Офис, Пловдив, Каменица 2
Референтен номер SI-3066
Директно от собственик · без комисиона
Каменица 2, Пловдив — Каменица 2
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3066
22 м² обща площ · 20.8 м² апартамент + 1.2 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
1 386 €/м² — с 31 % под медианата · по-изгоден от 79 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Най-добра цена за района−31 % от медианата за Пловдив
- Най-евтиният в класа синай-ниска цена сред 330 офис в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Готов офис, пригоден за работаОт обявата
- Близко до центъра и главни пътни артерииОт обявата
- Товарен асансьор 2 тонаОт обявата
- Възможност за лофт офисОт обявата
- Контрол на достъпа и охранаОт обявата
- Ниска такса поддръжкаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Офис в бизнес сграда, готов за работа. Площ 22 кв.м (офис помещение 20.8 кв.м + общи части 1 кв.м) на 3-ти етаж от 4. Санитарен възел на етажа. Високи тавани 4 м (в момента окачен таван на 2.80 м) със възможност за оформяне като лофт офис. ВиК инсталация вътре в офиса. Достъп до товарен асансьор 2 тона. Завършени подови настилки, осветление, окабеляване. Сграда с контрол на достъп и добро поддържане. Перфектна локация в непосредствена близост до Mr. Bricolage, само 5 минути от центъра, бърз достъп до Цариградско шосе и АМ Тракия. Подходящ за офис, кабинет, студио за услуги, инвестиция за отдаване под наем. Данък за поддръжка на сградата: 6 евро на месец. Наличен е още един офис в същата сграда.
Екстри
- Асансьор
- Охрана / СОТ
- Таван
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 44 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 386 €/м²30,7% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 276–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Офис
Пловдив · Център.
- 21 м²
- ет. 2/3
Офис от 21 кв.м в центъра на Пловдив, обзаведен, с достъп до товарен асансьор и санитарно помещение.
Офис от 21 кв.м в центъра на Пловдив, обзаведен, с достъп до товарен асансьор и санитарно помещение.
Качество 8.0/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Централно местоположение в Пловдив
- Товарен асансьор за лесен достъп
- Обзаведен офис готов за ползване
- Подходящ за различни дейности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
Офис
Пловдив · Въстанически1993
- 24 м²
- ет. 0/4
Самостоятелен малък офис със санитарен възел във вътрешен двор, партер от 4-етажна сграда.
Самостоятелен малък офис със санитарен възел във вътрешен двор, партер от 4-етажна сграда.
Качество 5.5/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив
- 17 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK 🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме!
EN RU TR DE RO GR UK 🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎 Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация „Вярвай“ - организация, която подпомага хора,…
9% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 17 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в Кючук Париж!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в Кючук Париж! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Кючук Париж е един от най-бързоразвиващите се и динамични райони на Пловдив,…
Качество 8.4/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Офис
Пловдив · Кючук Париж.2016
- 22 м²
- ет. 1/5
Офис 22 кв.м на първи етаж в търговски център с постоянен поток клиенти и отлична видимост.
Офис 22 кв.м на първи етаж в търговски център с постоянен поток клиенти и отлична видимост.
Качество 7.6/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 773 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Готов за работа
- Търговски център с постоянен поток
- Първи етаж, висока видимост
- Възможност за разширение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив · Кючук Париж.
- 17 м²
- ет. 1/5
Офис 17 кв.м на ет.
Офис 17 кв.м на ет. 1 на ТОП място в сърцето на Кючук Париж със самостоятелен вход, паркинг и интернет.
Качество 7.6/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 773 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- ТОП място на оживена локация
- Самостоятелен вход
- Лесно паркиране
- С действащ бизнес
- Луксозно довършен
директно от собственик, без комисиона