Офис · Каменица 1, Пловдив
Офис, Пловдив, Каменица 1
Референтен номер SI-3065
Директно от собственик · без комисиона
Каменица 1, Пловдив — ул. Христо Г. Данов 43
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3065
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
1 522 €/м² — с 24 % под медианата · по-изгоден от 67 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Най-добра цена за района−24 % от медианата за Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Две паркоместа в ценатаОт обявата
- Висока степен на сигурностОт обявата
- Подземен паркинг с гаражиОт обявата
- Луксозно завършени общи частиОт обявата
- Ново строителство с Акт 16От обявата
- Пешеходно разстояние до центъраОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме луксозен офис в престижна нова сграда, разположена в квартал Каменица 1 на Пловдив. Сградата е компактна, само с 6 етажа, два отделни входа и ограничен брой апартаменти, осигуряващи спокойствие и комфорт.
Офисът разполага с обща площ от 159 кв.м функционално и просторно отворено помещение. Включени са две запазени паркоместа директно пред офиса и достъп до подземен паркинг с гаражи.
Висококачествено строителство с тухли Wienerberger, 10 см топлоизолация Austrotherm, PVC дограма VEKA с троен стъклопакет и обков SHÜCO. Францусски прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина. Безшумни хидравлични асансьори ORONA и луксозно завършени общи части.
Осигурена е висока степен на сигурност чрез ограничен достъп и видеонаблюдение. Локацията предлага пешеходно разстояние до Центъра и Стария град, с бърз достъп до административни сгради и ключови артерии на града. Отличен избор за инвестиция или развиване на успешен бизнес.
Екстри
- Паркомясто
- Асансьор
- Видеонаблюдение
- PVC / Алуминиева дограма
- Гараж
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 318 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 522 €/м²23,9% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 276–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 159 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Квадратура: 159 м2 Цена: 238 309 EUR 📲Тел: 💎Мисията ни е да създадем доверие във Вас, кат
EN RU TR DE RO GR UK Квадратура: 159 м2 Цена: 238 309 EUR 📲Тел: 💎Мисията ни е да създадем доверие във Вас, като Ви предоставяме най-високо качество на обслужване!…
Качество 8.7/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Офис
Пловдив
- 160 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис в кв. Кършияка МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Квартал Кършияка е един от големите и добре устроени райони на Пловдив.…
19% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
Офис
Пловдив
- 160 м²
- 3 стаи
- ет. 2/9
EN RU TR DE RO GR UK ТОП ЛОКАЦИЯ!ПРОСТОРЕН И СВЕТЪЛ!
EN RU TR DE RO GR UK ТОП ЛОКАЦИЯ!ПРОСТОРЕН И СВЕТЪЛ! Предлагаме ви да закупите просторно помещение със статут на офис в кв. Кършияка! Основни характеристики на имота: Площ: 160кв.…
Качество 7.5/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 140 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
Качество 8.3/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Офис
Пловдив
- 156 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 5.4/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Тухла
Продажба
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 163 м²
- 1 стая
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK 🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме!
EN RU TR DE RO GR UK 🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎 Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация „Вярвай“ - организация, която подпомага хора,…
Качество 9.1/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла