Офис · Каменица 2, Пловдив
Офис, Пловдив, Каменица 2
Референтен номер SI-3069
Директно от собственик · без комисиона
Каменица 2, Пловдив — бул. Източен
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3069
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
1 795 €/м² — с 10 % под медианата · по-изгоден от 54 % от подобните
✦ Защо този имот
16 предимства
- Под пазарната цена−10 % от медианата за Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 51 по площ сред 330 офис в Пловдив
- СПА / минерална водаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Стратегическа локация на булевард ИзточенОт обявата
- Функционално разпределение на два етажаОт обявата
- Отлично техническо състояниеОт обявата
- Свободни паркоместаОт обявата
- Централна климатична системаОт обявата
- Подходящ за различни видове бизнесиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Ексклузивно търговско помещение за продажба в гр. Пловдив, бул. Източен. Локация на главния булевард Източен, в близост до центъра на град Пловдив. Разпределение на два етажа: партер (125 кв.м) и сутерен (265 кв.м), като всяко ниво разполага със самостоятелна офис стая, съблекалня и санитарен възел. Обща площ 390 кв.м. Поддържан имот в отлично техническо състояние. Централна климатична система за цялостна климатизация. Свободни паркоместа зад сградата. Широка витрина и лице към един от най-оживените булеварди в града. Подходящ за медицински или дентален център, фитнес, уелнес или йога студио, шоурум или магазин, офис на финансова институция, IT компания или архитектурно студио, учебен център, салон за красота, спа център, център за услуги или развлечения. Стратегическа и леснодостъпна локация с постоянен автомобилен и пешеходен поток. Функционално разпределение. Възможност за поставяне на външна реклама. Отлична възможност за инвестиция благодарение на видимостта и потенциала.
Екстри
- Климатик
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 780 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 795 €/м²10,3% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 276–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив · Каменица 2
- 390 м²
- ет. 0/7
Просторен търговски офис 390 кв.м на партер с витрина към оживен булевард, две нива, централна климатична сист
Просторен търговски офис 390 кв.м на партер с витрина към оживен булевард, две нива, централна климатична система, паркинг.
Качество 8.4/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Климатик
- Сред най-просторните
- Две нива с функционално разпределение
- Витрина със светла търговска част
- Отлична локация на оживен булевард
- Централна климатична система и аспирация
- Паркоместа зад сградата
- Подходящ за множество бизнес дейности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
Пловдив
- 360 м²
- 2 стаи
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK Продава се търговски обект/офис с отлична видимост, разположен на натоварен централен бул
EN RU TR DE RO GR UK Продава се търговски обект/офис с отлична видимост, разположен на натоварен централен булевард с висок пешеходен и автомобилен трафик. Имотът е подходящ за представителство,…
Качество 8.3/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив · Център.
- 360 м²
Търговски офис с отлична видимост на централен булевард, подходящ за представителство, банка или шоурум.
Търговски офис с отлична видимост на централен булевард, подходящ за представителство, банка или шоурум.
Качество 8.0/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Централна локация с висок трафик
- Голяма стъклена витрина
- Подразделение на партер и сутерен
- Възможност за външни реклами
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
Офис
Пловдив
- 278 м²
- 1 стая
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK Имам удоволствието да ви представя чисто нова офис сграда Клас А, без аналог в града.
EN RU TR DE RO GR UK Имам удоволствието да ви представя чисто нова офис сграда Клас А, без аналог в града. Имоти подходящи за всякакъв вид административна и офис…
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
Пловдив
- 404 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
на медианата за сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Офис
Пловдив
- 500 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
Качество 8.7/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните