Офис · Каменица 2, Пловдив
Офис, Пловдив, Каменица 2
Референтен номер SI-3068
Директно от собственик · без комисиона
Каменица 2, Пловдив — бул. Източен
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3068
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
1 795 €/м² — с 10 % под медианата · по-изгоден от 54 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Под пазарната цена−10 % от медианата за Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 51 по площ сред 330 офис в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Две нива с функционално разпределениеОт обявата
- Витрина със светла търговска частОт обявата
- Отлична локация на оживен булевардОт обявата
- Централна климатична система и аспирацияОт обявата
- Паркоместа зад сградатаОт обявата
- Подходящ за множество бизнес дейностиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме просторен търговски обект с лице към бул. Източен, разположен в кв. Каменица 2. Обща площ: 390 кв.м. Партер – 125 кв.м със светла търговска част и витрина към булеварда. Сутерен – 265 кв.м функционална площ. И двете нива разполагат със самостоятелна офис стая, съблекалня и санитарен възел. Имотът е поддържан и в добро техническо състояние, оборудван с централна климатична система и аспирация. Отлична видимост и възможност за реклама. Свободни паркоместа зад сградата. Функционално разпределение на две нива. Подходящ за различни дейности: шоурум, специализиран магазин, офис, фитнес студио, медицински или козметичен център, център за услуги или развлекателна дейност.
Екстри
- Климатик
- Паркомясто
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 780 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 795 €/м²10,3% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 276–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Офис
Пловдив · Каменица 22000
- 390 м²
- ет. 1/13
Търговско помещение 390 кв.м на булевард Източен, партер и сутерен, отлично техническо състояние, свободни пар
Търговско помещение 390 кв.м на булевард Източен, партер и сутерен, отлично техническо състояние, свободни паркоместа.
Качество 8.8/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- В центъра
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Стратегическа локация на булевард Източен
- Функционално разпределение на два етажа
- Отлично техническо състояние
- Свободни паркоместа
- Централна климатична система
- Подходящ за различни видове бизнеси
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
Пловдив
- 360 м²
- 2 стаи
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK Продава се търговски обект/офис с отлична видимост, разположен на натоварен централен бул
EN RU TR DE RO GR UK Продава се търговски обект/офис с отлична видимост, разположен на натоварен централен булевард с висок пешеходен и автомобилен трафик. Имотът е подходящ за представителство,…
Качество 8.3/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив · Център.
- 360 м²
Търговски офис с отлична видимост на централен булевард, подходящ за представителство, банка или шоурум.
Търговски офис с отлична видимост на централен булевард, подходящ за представителство, банка или шоурум.
Качество 8.0/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Централна локация с висок трафик
- Голяма стъклена витрина
- Подразделение на партер и сутерен
- Възможност за външни реклами
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
Офис
Пловдив
- 278 м²
- 1 стая
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK Имам удоволствието да ви представя чисто нова офис сграда Клас А, без аналог в града.
EN RU TR DE RO GR UK Имам удоволствието да ви представя чисто нова офис сграда Клас А, без аналог в града. Имоти подходящи за всякакъв вид административна и офис…
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
Пловдив
- 404 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
на медианата за сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Офис
Пловдив
- 500 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
Качество 8.7/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните