Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3627
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — ул. 'Княз Александър Батенберг' 39
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3627
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
2 975 €/м² — с 32 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- ТухлаИмотът
- Престижно местоположение в центъраОт обявата
- Два самостоятелни входаОт обявата
- Два санитарни възелаОт обявата
- Действащ бизнесОт обявата
- Възможност за разделяне на пространствотоОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Магазин в сърцето на Пловдив, до Централна поща и ул. Гладстон. Изключително оживено и престижно местоположение с поток от хора през целия ден. Два самостоятелни входа. Два санитарни възела с възможност за разделяне на пространството или два обекта. Избено помещение подходящо за склад или офис. В момента с действащ бизнес, управляван от собственика. Подходящ за магазин, шоурум, бутик, козметично студио, аптека, кафе или офис. Отлична инвестиционна възможност в най-динамичния район на града.
Екстри
- Ток и вода
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 180 465 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 256 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 975 €/м²31,9% над медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
Магазин
Пловдив · Център.1999
- 76 м²
- ет. 1/4
Магазин на топ локация в Центъра на Пловдив с площ 76 кв.м, разпределен на две нива с 2 функционални помещения
Магазин на топ локация в Центъра на Пловдив с площ 76 кв.м, разпределен на две нива с 2 функционални помещения.
46% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Топ централна локация с интензивен човекопоток
- Две нива с гъвкава конфигурация
- Отлична видимост и достъпност
- Наблизо спирки, административни институции и банки
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Последен етаж
- Тухла
- Два работещи магазина
Магазин
Пловдив · Център.
- 71 м²
- ет. 4/4
Два партерни магазина в Мол Марково тепе, подходящи за инвестиция, с дългосрочни наематели.
Два партерни магазина в Мол Марково тепе, подходящи за инвестиция, с дългосрочни наематели.
62% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Последен етаж
- Тухла
- Два работещи магазина
- Дългосрочни наематели
- Подходящ за инвестиция
- Централно местоположение в Мол Марково тепе
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- В центъра
Магазин
Пловдив · Център.
- 83 м²
- ет. 0/5
Магазин на основен булевард в Центъра на Пловдив, две нива с подземно хранилище, дългосрочен наемател.
Магазин на основен булевард в Центъра на Пловдив, две нива с подземно хранилище, дългосрочен наемател.
31% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- На основен булевард с интензивен трафик
- Две нива - партер и подземие
- Дългосрочен наемател
- Витрина 6.5м
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Централно местоположение близо до главната улица
Магазин
Пловдив · Център.
- 80 м²
- ет. 0/4
Работещ магазин в централната част на Пловдив с голяма витрина, в непосредствена близост до главната улица и г
Работещ магазин в централната част на Пловдив с голяма витрина, в непосредствена близост до главната улица и градската градина.
27% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Централно местоположение близо до главната улица
- В близост до градската градина
- Голяма витрина
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Център.
- 80 м²
Магазин със смесено предназначение на партерно ниво с витрина до Градската Градина.
Магазин със смесено предназначение на партерно ниво с витрина до Градската Градина.
22% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- ТОП локация до Градската Градина
- Витрина към булевард
- Смесено предназначение жилище и търговия
- На партерно ниво
- Близо до други търговски обекти
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Пловдив · Център.
- 80 м²
- ет. 1/1
Търговско помещение със супер локация и голям човекопоток в центъра на Пловдив.
Търговско помещение със супер локация и голям човекопоток в центъра на Пловдив.
22% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Суперлокация с голям човекопоток
- Два входа
- Наличност на склад и кабинет
- Две санитарни помещения
директно от собственик, без комисиона