Магазин · София
Магазин в Света Троица, София
Референтен номер SI-20252
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20252
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
3 611 €/м² — с 40 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
1 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 5 по цена сред 202 магазин в София
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба самостоятелно търговско помещение с площ 18 кв. м, разположено в търговска сграда в ж. к. Света Троица.
Имотът е със статут на магазин и се намира на първи етаж над партер. Подходящ е за офис, козметично студио, кабинет, ателие, представителство, както и за различни видове търговска и обслужваща дейност.
Помещението е напълно самостоятелно и разполага с:
вода в самия обект
СОТ
външна ролетна щора
отопление на електричество
ниски такси за поддръжка.
На партерния етаж се намира заключващ се санитарен възел, който е съсобствен и се ползва от собствениците на още няколко търговски обекта в сградата. Достъп до него имат само собствениците.
Имотът се намира в среда с други действащи търговски помещения, в близост до магазин „Фантастико“, бул. „Сливница“ и ул. „Чавдарица“.
Офиса се намира в търговски център. Напълно самостоятелен, ниски такси за поддръжка.
Подходящ избор както за развиване на собствена дейност, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 46 364 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 611 €/м²40,2% над медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Магазин
София
- 18 м²
- 2 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Офис/ Магазин в Света Троица в търговска сграда, подходящ за офис, козметично студио, тър
EN RU TR DE RO GR UK Офис/ Магазин в Света Троица в търговска сграда, подходящ за офис, козметично студио, търговска дейност. СОТ. Статут на Магазин. Външна ролетна щора. Отопление…
29% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
Продажба
Магазин
София
- 17 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Малък магазин с отлична локация в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Малък магазин с отлична локация в кв. Лозенец. В момента се използва за салон за маникюр и педикюр. Има наемател, който би останал…
48% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 34 м²
- 1 стая
- ет. 2/7
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е модерна.
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е модерна. Намира се на комуникативно място, като в близост има спирки на много линии от градския транспорт, метростанция, супермаркети и възлов…
Качество 8.0/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 36 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е модерна.
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е модерна. Намира се на комуникативно място, като в близост има спирки на много линии от градския транспорт, метростанция и възлов булевард.…
Качество 8.0/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 22 м²
- 2 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в търговски център Метро Сити на бул.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в търговски център Метро Сити на бул. Александър Малинов 51. Помещението е справилна форма търговски център Метро Сити на бул. Александър Малинов…
Качество 6.9/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Последен етаж
Магазин
София
- 31 м²
- 3 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение с площ 31 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение с площ 31 кв. м (с общи части), 24,15 кв. м ЗП, разположено в модерна бизнес сграда в Люлин 7, на…
Качество 5.5/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Последен етаж