Магазин · Варна
Магазин в Общината, Варна
Референтен номер SI-30133
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30133
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
6 167 €/м² — с 224 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ТОП ЦЕНТЪР!!!REAL HOME ПРОДАВА ДЕЙСТВАЩ МАГАЗИН НА ГЛАВНАТА ТЪРГОВСКА УЛИЦА’Мария Луиза !!!
ОПИСАНИЕ:Предложеният недвижим имот предствлява два самостоятелни магазина, които могат да бъдат и обединени. Помещението е със санитарен възел, трифазен ток и статут на магазини. Височината на помещенията е 3,80 м, разположени са изцяло на партер. Разполагат с големи витрини и лице от 10 метра на главния булевард’Мария Луиза’. Поставена е нова PVC дограма и климатик.
СГРАДА:Магазините са разположени в една от най-забележителните и аристократични къщи в идеалния център на град Варна. Сградата е изцяло реновирана и санирана по всички законови изисквания!
РАЙОН:Имотът е разположен непосредствено срещу сградата на Община Варна, на възлово и разпознаваемо място!Интензивен пешеходен и автомобилен поток, целогодишно!
АКЦЕНТ: Възможност за разнообразни дейности! Две самостоятелни търговски помещения от по20кв. м и 40кв. м, работещи самостоятелно или обединени в една обща търговска площ!
Предложение, което се появява изключително рядко на пазара на имоти в град Варна!Възползвайте се сега от тази невероятна възможност да бъдете собственик на разкошен имот с невероятен инвестиционен потенциал!
ageorgiev@realhome. bg
Усмихнат ден!
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 114 146 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 902 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта6 167 €/м²224,1% над медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Магазин
Варна
- 55 м²
- 3 стаи
- ет. 1/1
273% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- В центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 56 м²
- 2 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Инвестиционен имот в центъра на гр.
EN RU TR DE RO GR UK Инвестиционен имот в центъра на гр. Варна с отличен потенциал за бързо нарастваща стойност с времето! Помещението е със статут на магазин, собствен…
134% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Климатик
Магазин
Варна
- 200 м²
- 2 стаи
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Голям магазин за месо с транжорна, офис, съблекалня, отделен вход за клиенти и отделен вх
EN RU TR DE RO GR UK Голям магазин за месо с транжорна, офис, съблекалня, отделен вход за клиенти и отделен вход за персонала, самостоятелен подход за товаро-разтоварни дейности и…
Качество 6.6/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Климатик
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
Магазин
Варна2015
- 151 м²
- 2 стаи
- ет. 0/6
38% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
Продажба
Магазин
Варна
- 65 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН в ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ на гр.
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН в ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ на гр. ВАРНА! Предлагаме магазин в близост до Катедралата. Основни характеристики: Локация: Централна градска зона с висока посещаемост Площ:…
84% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 55 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Магазин 55 м² в квартал Бриз, град Варна.
Магазин 55 м² в квартал Бриз, град Варна. Тухлена конструкция.
17% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла