Магазин · Велинград
МАГАЗИН в област Пазарджик, гр. Велинград
Референтен номер SI-1035
Директно от собственик · без комисиона
Велинград
Обновена преди 36 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1035
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 34 подобни
1 800 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 53 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Под пазарната цена−8 % от медианата за Велинград
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2028
- Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 37 магазин във Велинград
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Без ДДСОт обявата
- Паркомясто в ценатаОт обявата
- Модерна сграда с висока конструкцияОт обявата
- Централно местоположениеОт обявата
- Интернет връзка включенаОт обявата
- Контрол на достъпаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме ви магазин в прекрасна сграда, която е в процес на строителство на етап – втора плоча и ще бъде завършена през 2028г. Сградата е разположена в широкия център на град Велинград, на атрактивно място – на минути пешеходно разстояние от централната градска част. Магазинът е с височина – 3.40 м. – просторен и с високо качество на строителство.
Имотът се състои от търговска зала, като има също отделно помещение за склад и още едно помещение – баня с тоалетна.
Към магазина има включено безплатно паркомясто.
Ние сме ИНФОИНВЕСТ модерна компания с опит от над 30 години в сферата на инвестициите в недвижима собственост. Натрупаният опит и обратна връзка от нашите клиенти ни позволява да използваме различни гледни точки, за да изградим най-изчерпателно стратегията за всеки инвестиционен сценарий. За да поддържаме позициите си на лидер в бранша. Работим с пълна отдаденост и стремеж към постоянно усъвършенстване.
Екстри
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Охрана / СОТ
- Ток и вода
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 244 617 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 957 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 800 €/м²8,0% под медианата
- Сравними оферти34надеждност: висока · обхват 123–5 843
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Велинград2028
- 125 м²
- ет. 0/3
Магазин 125 кв.м на партер в нова сграда в центъра на Велинград, с паркомясто и интернет, завършване 2028 г.
Магазин 125 кв.м на партер в нова сграда в центъра на Велинград, с паркомясто и интернет, завършване 2028 г.
Качество 8.6/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 957 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Централно място в Велинград
- Паркомясто в цената
- Висока височина на помещението
- Отделен склад и санитарен възел
- Ново строителство, висока конструкция
Обновена днес
Продажба
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
Магазин
Велинград
- 106 м²
Търговско помещение на централната търговска улица, подходящо за различни видове заведение.
Търговско помещение на централната търговска улица, подходящо за различни видове заведение.
Качество 8.0/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 957 €/м².
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Централна локация на главна търговска улица
- Подходящо за разнообразни видове бизнес
- Саниран имот
- Контрол на достъпа
Обновена днес
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
Магазин
Велинград
- 106 м²
Търговско помещение на централната търговска улица, подходящо за различни видове заведение, кабинет или офис.
Търговско помещение на централната търговска улица, подходящо за различни видове заведение, кабинет или офис.
Качество 8.0/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 957 €/м².
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Топ локация в централната търговска улица
- Подходящо за множество видове бизнес
- Контрол на достъпа
- Саниран имот
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Автомивка с 6 клетки
- Болтова конструкция без заварки
- Възможност за трети етаж
Магазин
Велинград2018
- 125 м²
- ет. 2/3
Автомивка с 6 клетки и заведение на 2 етажа, сглобяема конструкция без заварки, разглобено състояние.
Автомивка с 6 клетки и заведение на 2 етажа, сглобяема конструкция без заварки, разглобено състояние.
Качество 7.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
88% под медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 957 €/м².
- Автомивка с 6 клетки
- Болтова конструкция без заварки
- Възможност за трети етаж
- Строителна документация включена
- Целостна бизнес единица
Обновена преди 4 дни · директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Тухла
- Подходящо за кафене или ресторант
- Навес за външни маси
Магазин
Велинград
- 136 м²
Заведение със застроена площ 82 кв.м, склад 34 кв.м и търговско помещение 48 кв.м.
Заведение със застроена площ 82 кв.м, склад 34 кв.м и търговско помещение 48 кв.м.
Качество 6.8/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
51% под медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 957 €/м².
- Тухла
- Подходящо за кафене или ресторант
- Навес за външни маси
- Разделено на три функционални зони
Обновена днес
Продажба
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Велинград2006
- 345 м²
- ет. 1/2
Голямо масивно хале във Велинград, работещо като дърводелски цех, на индустриална зона близо до град.
Голямо масивно хале във Велинград, работещо като дърводелски цех, на индустриална зона близо до град.
Качество 8.4/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
72% под медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 957 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Действащ бизнес с клиентела
- На основна пътна артерия
- Близо до входа на града
- Собствено дворно място
- Подходящо за различни дейности