Магазин · Велинград
ЗАВЕДЕНИЕ в област Пазарджик, гр. Велинград
Референтен номер SI-3470
Директно от собственик · без комисиона
Велинград
Обновена преди 4 дни Актуална ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3470
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 34 подобни
240 €/м² — с 88 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−88 % от медианата за Велинград
- Най-евтиният в класа синай-ниска цена сред 37 магазин във Велинград
- Без комисионадиректно от собственик
- Автомивка с 6 клеткиОт обявата
- Болтова конструкция без заваркиОт обявата
- Възможност за трети етажОт обявата
- Строителна документация включенаОт обявата
- Целостна бизнес единицаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Автомивка с 6 клетки и Заведение на 2 етажа. Изцяло болтове конструкция без Заварки. Първи етаж е 28 кв.м. Втория етаж е 60 кв.м
Може да се изгради и трети етаж, който ще е 81 кв.м. Уникална сграда без аналог. Сградата е в разглобено състояние. Продава се с цялото налично оборудване, както и с цялата строителна документация , която е на стойност 12 000 лв. Подарък!
Екстри
- Ток и вода
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
без промяна от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 4.10.2026 | Променена цена | 29 999 € | ↑ 14 661 € (96%) |
| 26.09.2026 | Променена цена | 15 338 € | ↓ 0 € (0%) |
| 26.09.2026 | Променена цена | 15 338 € | ↑ 0 € (0%) |
| 19.09.2026 | Променена цена | 15 338 € | ↓ 0 € (0%) |
| 19.09.2026 | Променена цена | 15 338 € | ↓ 14 661 € (49%) |
| 11.09.2026 | Публикувана обява | 29 999 € | — |
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 244 617 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 957 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта240 €/м²87,7% под медианата
- Сравними оферти34надеждност: висока · обхват 123–5 843
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Тухла
- Подходящо за кафене или ресторант
- Навес за външни маси
Магазин
Велинград
- 136 м²
Заведение със застроена площ 82 кв.м, склад 34 кв.м и търговско помещение 48 кв.м.
Заведение със застроена площ 82 кв.м, склад 34 кв.м и търговско помещение 48 кв.м.
Качество 6.8/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
51% под медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 957 €/м².
- Тухла
- Подходящо за кафене или ресторант
- Навес за външни маси
- Разделено на три функционални зони
Обновена днес
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Велинград2028
- 125 м²
- ет. 0/3
Магазин 125 кв.м на партер в нова сграда в центъра на Велинград, с паркомясто и интернет, завършване 2028 г.
Магазин 125 кв.м на партер в нова сграда в центъра на Велинград, с паркомясто и интернет, завършване 2028 г.
Качество 8.6/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 957 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Централно място в Велинград
- Паркомясто в цената
- Висока височина на помещението
- Отделен склад и санитарен възел
- Ново строителство, висока конструкция
Обновена днес
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Велинград2028
- 125 м²
- ет. 0/3
Магазин 125 кв.м в процес на строителство, центъра на Велинград, със паркомясто и модерна инфраструктура.
Магазин 125 кв.м в процес на строителство, центъра на Велинград, със паркомясто и модерна инфраструктура.
Качество 8.6/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 957 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Без ДДС
- Паркомясто в цената
- Модерна сграда с висока конструкция
- Централно местоположение
- Интернет връзка включена
- Контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Тухла
- Готово заведение с навес
- Разделени зони: магазин, склад, офис
Магазин
Велинград
- 136 м²
Заведение от 136 кв.м в квартал Лъджене, подходящо за кафене или ресторант с навес отпред.
Заведение от 136 кв.м в квартал Лъджене, подходящо за кафене или ресторант с навес отпред.
Качество 6.8/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
51% под медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 957 €/м².
- Тухла
- Готово заведение с навес
- Разделени зони: магазин, склад, офис
- Подходящо за кафене или ресторант
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
Магазин
Велинград
- 106 м²
Търговско помещение на централната търговска улица, подходящо за различни видове заведение.
Търговско помещение на централната търговска улица, подходящо за различни видове заведение.
Качество 8.0/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 957 €/м².
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Централна локация на главна търговска улица
- Подходящо за разнообразни видове бизнес
- Саниран имот
- Контрол на достъпа
Обновена днес
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
Магазин
Велинград
- 106 м²
Търговско помещение на централната търговска улица, подходящо за различни видове заведение, кабинет или офис.
Търговско помещение на централната търговска улица, подходящо за различни видове заведение, кабинет или офис.
Качество 8.0/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни магазин във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 957 €/м².
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Топ локация в централната търговска улица
- Подходящо за множество видове бизнес
- Контрол на достъпа
- Саниран имот
директно от собственик, без комисиона