Магазин · София
Магазин в Люлин
Референтен номер SI-19570
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19570
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
1 821 €/м² — с 29 % под медианата · по-изгоден от 82 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−29 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 38 по цена сред 202 магазин в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Магазин н партер с височина 3.47м
Изложение: юг
Чиста площ: 68,55 м2
Обща площ: 82,86 м2
Склад:
Двор/Тераса:
Сградата се състои от два входа и 6 надземни етажа. Функционални разпределения на двустайни, тристайни апартаменти. Възможност за покупка на паркомясто или гараж.
В близост до метростонция Сливница. Околовръстен път дава бърз достъп до изхода на София в посока Сърбия и Гърция.
Модерна жилищна сграда на шест етажа с Акт 14. Акт 16, края на 2026г.
Разпределение по етажи:
складовите помещения са позиционирани в сутеренния етаж, където и паркирането е решено с очертани единични паркоместа, двойни гаражни клетки, както и с външни паркоместа
партерен етаж – обособени са 2 търговски помещения, два апартамента и гаражи
от втори и до шести жилищен етаж –двустайни и тристайни апартаменти с функционално разпределение.
Материалите, влагани в строителството, както и доставчиците са доказали качеството си с времето.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 213 788 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 821 €/м²29,3% под медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Тухла
Магазин
София
- 95 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба просторен имот, разположен на партерен етаж в нова тухлена сграда,
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба просторен имот, разположен на партерен етаж в нова тухлена сграда, с обща площ от 95 кв. м. Имотът разполага с…
Качество 5.8/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 90 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Качество 8.0/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 87 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин със статут на кафе - аператив.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин със статут на кафе - аператив. Височина на таваните 3.2м. , площ 87кв. м Основно търговско помещение, складово помещение и два санитарни…
Качество 7.7/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
София
- 87 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО !
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО ! ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ ! Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин на две нива в жк. Овча купел. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В…
Качество 6.2/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
София
- 83 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Магазин, състоящ се от търговска зала 51.62кв.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин, състоящ се от търговска зала 51.62кв. м светъл с правилни форми складови помещения и санитарен възел 4,40кв. м. Застроена площ68,55кв. м. Изложение…
Качество 5.9/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 87 м²
- 3 стаи
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин в жк.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин в жк. Люлин-център. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, голям човекопоток и всичко най-…
Качество 9.1/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла