Магазин · София
Магазин в Овча Купел, София
Референтен номер SI-25235
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25235
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
1 839 €/м² — с 29 % под медианата · по-изгоден от 81 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-добра цена за района−29 % от медианата за София
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕКСКЛУЗИВНО ! ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ !
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин на две нива в жк. Овча купел.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, училище и голям човекопоток от хора.
СТРОИТЕЛСТВО: Магазинът е ситуиран на партерен етаж в тухлена сграда от 2001 г.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 98 кв. м. разпределена в
Сутерен-стая и баня с тоалетна.
партер-една стая и офис.
СЪСТОЯНИЕ: Необзаведен.
ОСОБЕНОСТИ: Имотът може да се използва за магазин, офис и всякакъв вид дейност.
Екстри
- Паркомясто
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 224 091 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 839 €/м²28,6% под медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 90 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Качество 8.0/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
София
- 83 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Магазин, състоящ се от търговска зала 51.62кв.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин, състоящ се от търговска зала 51.62кв. м светъл с правилни форми складови помещения и санитарен възел 4,40кв. м. Застроена площ68,55кв. м. Изложение…
Качество 5.9/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 87 м²
- 3 стаи
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин в жк.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин в жк. Люлин-център. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, голям човекопоток и всичко най-…
Качество 9.1/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 87 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин със статут на кафе - аператив.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин със статут на кафе - аператив. Височина на таваните 3.2м. , площ 87кв. м Основно търговско помещение, складово помещение и два санитарни…
Качество 7.7/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
София
- 95 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба просторен имот, разположен на партерен етаж в нова тухлена сграда,
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба просторен имот, разположен на партерен етаж в нова тухлена сграда, с обща площ от 95 кв. м. Имотът разполага с…
Качество 5.8/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 67 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме на Вашето внимание изключително атрактивен имот за продажба с гъвкаво предназн
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме на Вашето внимание изключително атрактивен имот за продажба с гъвкаво предназначение в един от най-предпочитаните квартали на София – кв. Иван Вазов.…
Качество 7.7/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла