Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Магазин · София

Магазин в Лозенец, София

Референтен номер SI-22531

312 500 €611 197 лв. 4 960 €/м²
Продажба Магазин

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22531

63 м²ет. 1 от 4

Къде е цената спрямо района София · 201 подобни

652медиана 2 57610 615 €/м²

4 960 €/м² — с 93 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

8 предимства

  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 63м²

Разпределение

Етаж 1 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме Ви модерен жилищен проект, съчетаващ функционалност, комфорт и висок клас строителство. Сградата е проектирана с един вход, стълбище и асансьор, осигуряващи удобен и безпрепятствен достъп.
Жилищната част включва разнообразие от апартаменти – двустайни, тристайни, четиристайни, мезонети, както и един магазин. Всички жилища са проектирани с ясно обособени дневни и нощни зони, с цел максимален комфорт и ефективно използване на пространството.
Сградата се намира в комуникативен и добре развит район на гр. София, с бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.
В близост са разположени търговски обекти, училища, детски градини и зони за отдих, което осигурява удобство и комфорт в ежедневието. Локацията предлага отличен баланс между спокойна жилищна среда и бърз достъп до централната част на града.
Сградата е изпълнена с висок клас материали и съвременни строителни технологии.
Паркирането е решено чрез рампа, както и гаражи и паркоместа на ниво сутерен, с осигурени маневрени пространства и възможност за изграждане на зарядни станции за електромобили.
Разнообразие от апартаменти и мезонети
Функционални разпределения с отделени дневни и нощни зони
Висок клас строителство и материали
Подземени гаражи и паркоместа
Осигурени гаражи и паркоместа
Подготовка за електромобили
Луксозни общи части и контролиран достъп
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Спокойна и добре организирана жилищна среда
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

  • Гараж

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 162 273 €

↑ 150 227 € (93%) над пазараЦената на имота от 312 500 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 576 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
8436629221013312211медиана · 2 576
652 €/м²10 615 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта4 960 €/м²92,6% над медианата
  • Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-22531

Локация

📍 За района

София

  • Център София 13 м
  • Училище 91. НЕГ „Проф. Константин Гълъбов“ 402 м ≈ 7 мин. пеша
  • Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.