Магазин · Варна
Магазин във Виница, Варна
Референтен номер SI-33496
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33496
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
2 114 €/м² — с 11 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 15
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Реф. 2449
гр. Варна, кв. Виница
Магазин с площ и включени общи части 110.72 м2 в новопостроена сграда със съвременна архитектура и зелени площи състоящ се от търговска част, склад и санитарен възел в квартал Виница.
Изложение: СИ/СЗ/ЮИ
Предлага се по БДС (шпакловка и замазка).
Довършителни работи до ключ (опция).
Цена: 232 512 евро
За повече информация не се колебайте да се свържете с нас.
Екип БАЛИК ЕСТЕЙТ!
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↑ 50% повишение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 232 512 € | ↑ 77 512 € (50%) |
| 26.09.2026 | Публикувана обява | 155 000 € | — |
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 209 268 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 902 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 114 €/м²11,1% над медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 111 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Магазин с площ 111 м² в Виница, Варна.
Магазин с площ 111 м² в Виница, Варна. Този имот е продаден.
10% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
Варна
- 125 м²
- 2 стаи
- ет. 1/18
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект - магазин.
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект - магазин. Отлично местоположение с уредена среда и градски транспорт. Квартал Младост е динамично развиващ се квартал, предпочитан, както за живеене,…
5% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Варна
- 122 м²
- ет. 1/9
Търговско помещение - кафене с площ 122 кв.
Търговско помещение - кафене с площ 122 кв. м на партерно ниво с височина 3,20 метра на три изложения.
Качество 5.9/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 120 м²
- 2 стаи
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН с лице към улица.
EN RU TR DE RO GR UK МАГАЗИН с лице към улица. Имотът се състои от Голямо партерно помещение тип "OPEN SPACE" саниратно помещение, малка кухня, и склад в сутерена.…
7% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- В центъра
- Тухла
- До ключ
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 114 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Магазин със застроена площ 114 м² в центъра на Галата, Варна, на отлично място за търговска дейност.
Магазин със застроена площ 114 м² в центъра на Галата, Варна, на отлично място за търговска дейност.
Качество 8.0/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- До ключ
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 83 м²
- 3 стаи
- ет. 1/10
EN RU TR DE RO GR UK Партерно търговско помещвние.
EN RU TR DE RO GR UK Партерно търговско помещвние. Възможност за покупка на паркомясто. Цената е без ДДС. В близост до Операта, спирки на градския транспорт, магазини, банки и…
73% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла