Магазин · Пловдив, Христо Смирненски
Магазин, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-3561
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски — ул. Димитър Талев 46
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3561
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
- Оживена улица с голям човекопотокОт обявата
- Добра локация за доставчици и клиентиОт обявата
- Новопостроена сградаОт обявата
- Директни продажби без комисионОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ОФЕРТА 7614
📢 ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ! ✅ БЕЗ КОМИСИОНА!
ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ! НОВА СГРАДА! ТОП ЛОКАЦИЯ! ЦЕНА БЕЗ ВКЛЮЧЕН ДДС!
Предлагаме Ви помещение в новопостроена сграда пред акт 16 в кв. Христо Смирненски. Помещението се състои от търговска площ 102,06 кв.м, склад 2,49 кв.м и санитарен възел. Предимство е добрата локация на магазина, удобно за доставчици и клиенти. Обектът разполага с лице на оживена улица с голям човекопоток, което го прави отличен избор, както за вашият нов бизнес, така и за развитието на вече съществуващ!
Екстри
- Интернет / Кабел
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 262 181 €
- Медиана за Христо Смирненски1 796 €/м²средната стойност на активните оферти
- Сравними оферти35надеждност: висока · обхват 815–4 983
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски
- 127 м²
Изцяло обзаведена механа в битов стил в кв.
Изцяло обзаведена механа в битов стил в кв. Христо Смирненски с градина за около 30 места.
Качество 8.8/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
44% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 798 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- Напълно обзаведена и оборудвана
- Вътрешна градина за около 30 места
- 70 седящи места в залата
- Близост до МОЛ и учебни заведения
- Готов за работа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2023
- 130 м²
- ет. 1/5
Инвестиционен магазин с дългосрочен наемател в модерен комплекс край Гребната база, с действащ бизнес и гарант
Инвестиционен магазин с дългосрочен наемател в модерен комплекс край Гребната база, с действащ бизнес и гарантирана доходност.
Качество 8.0/10
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Дългосрочен наемател (10 години)
- Действащ и разработен бизнес
- Гарантирана месечна доходност
- Без необходимост от промени
- Модерен жилищен комплекс
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- До ключ
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 129.48 м²
Търговски обект в нов жилищен комплекс функциониращ като Минимарт с действащ наемател и 6-годишен договор.
Търговски обект в нов жилищен комплекс функциониращ като Минимарт с действащ наемател и 6-годишен договор.
67% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- До ключ
- Тухла
- Действащ наемател с 6-годишен договор
- Инвестиция с дългосрочна доходност
- Нов жилищен комплекс
- Функциониращ като Минимарт
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Огромна стъклена витрина
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски
- 140 м²
Магазин с лице на Пещерско шосе, склад и санитарен възел, подходящ за всякакъв вид дейност на комуникативно мя
Магазин с лице на Пещерско шосе, склад и санитарен възел, подходящ за всякакъв вид дейност на комуникативно място.
67% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Огромна стъклена витрина
- Включен склад и санитарен възел
- Комуникативно място на шосе
- Подходящ за различни видове дейност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2020
- 127 м²
- ет. 0/4
Търговско помещение магазин за хранителни стоки в нов жилищен комплекс със 3 паркоместа.
Търговско помещение магазин за хранителни стоки в нов жилищен комплекс със 3 паркоместа.
58% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Нов жилищен комплекс
- 3 паркоместа пред магазина
- Собствен санитарен възел
- Складово помещение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2024
- 128.42 м²
- ет. 0/6
Магазин на партерно ниво на булевард с засилен човекопоток, санитарно помещение и заден двор.
Магазин на партерно ниво на булевард с засилен човекопоток, санитарно помещение и заден двор.
67% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 794 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Партерно ниво на булевард
- Висок човекопоток
- Модерна топлоизолация
- Подземен паркинг в цената
- Станция за електромобили
- Контролиран достъп
- Санитарно помещение
директно от собственик, без комисиона