Магазин · София
Магазин в Банишора, София
Референтен номер SI-23061
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23061
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
2 130 €/м² — с 17 % под медианата · по-изгоден от 70 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Под пазарната цена−17 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 5 по площ сред 202 магазин в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN’S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО!
Предлагаме възможност да се закупят разработени офиси, магазини и/или фитнес зала в търговски център „Банишора“, разположен в сърцето на едноименния столичен квартал и работещ вече повече от 15 години. Местоположението му го прави атрактивно място за посещения на живущите в квартала, а и не само. В непосредствена близост е до метростанция „Мария Луиза“, Пета градска болница, Белодробна болница (София област), както и до Централна ЖП Гара и международна Автогара София.
Имотите се продават по етажи, или общо цялата сграда. Има възможност да се закупят търговски площи, обособени като 13 отделни обекта/магазини на първо ниво, изцяло в търговската част на сградата. Магазините са с квадратура от 15 до 34 кв. м. Всички продавани обекта в сградата са с действащ наемател. Общата им квадратура е 1048 кв. м.
На първи етаж се намират търговските обекти; на втория има работещ и много посещаван фитнес с квадратура от 450 кв. м. , както и отделен офис с големина от 76 кв. м. , който може да се обособи на жилище; а на последния етаж от 195 кв. м. са разположени общо осем офиса, към които има и прилежащ санитарен възел. Обектите се предлагат за продажба както по отделни етажи, така и заедно, т. е. една втора от цялата сграда. В този търговски център се помещава и хранителен магазин от веригата СБА, което го прави изключително посещавано място в района.
За повече информация, тел. : , или ни посетете на: .
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 2 699 394 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 130 €/м²17,3% под медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
София
- 1178 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи търговско помещение за продажба, предста
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи търговско помещение за продажба, представляващо самостоятелна едноетажна сграда с вътрешен двор, с вход и лице на…
Качество 8.3/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
София
- 1271 м²
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Ресторант с отлично разпределение.
EN RU TR DE RO GR UK Ресторант с отлично разпределение. Цената е без ДДС. В близост до Болница Токуда и мол Paradise. Намира се в комплекс с АКТ 16.…
Качество 5.9/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
София
- 960 м²
- 1 стая
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторно помещение за продажба в нова сграда
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторно помещение за продажба в нова сграда пред Акт 16, разположена в един от най-престижните квартали в…
Качество 8.3/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Магазин
София
- 1250 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Разпозневаема, емблематична, централна локация!
EN RU TR DE RO GR UK Разпозневаема, емблематична, централна локация! Огромно лице на главен булевард! До бул. Васил Левски! Локация с голяма видимост и огромен човекопоток! Отлично помещение подходящо…
Качество 8.4/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 890 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя ексклузивно търговски обект за продажба, разположен в идеалния ц
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя ексклузивно търговски обект за продажба, разположен в идеалния център на София. Локацията се отличава с постоянен пешеходен и автомобилен трафик,…
Качество 8.7/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 590 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи един от най-емблематичните и впечатляващи и
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи един от най-емблематичните и впечатляващи имоти в централната част на столицата – бутиков клуб и културно пространство,…
Качество 9.1/10 · Изгодност 28 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните