Магазин · София
Магазин във Витоша, София
Референтен номер SI-22051
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22051
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
1 486 €/м² — с 42 % под медианата · по-изгоден от 96 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-добра цена за района−42 % от медианата за София
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи търговско помещение в престижния квартал Витоша – пространство, което съчетава функционалност, светлина и гъвкавост за широк кръг от търговски и услугови дейности. Помещението разполага с обща светла площ от 170 кв. м. и е регистрирано със статут магазин. Намирайки се на партерно ниво, то осигурява лесен достъп както за клиенти, така и за служители. Вътрешното разпределение е добре обмислено и предразполага към множество употреби. Просторното входно пространство създава приятно първо впечатление и може да бъде оформено като рецепция, изложбена зона или зона за изчакване. Следват няколко големи помещения, които предоставят достатъчна свобода за организиране на работни зони, кабинети или зали съобразно конкретните нужди на бъдещия наемател или собственик. Помещението разполага и със санитарен възел и складови площи, което допълнително повишава практичността му в ежедневната експлоатация. Високите витрини осигуряват обилно естествено осветление и правят интериора приятен и привлекателен. Помещението е подходящо за използване като офис, фризьорски или козметичен салон, детски център, шоурум или друг вид търговска или услугова дейност. Съществува и възможност за закупуване на паркомясто към обекта на цена от 35 000 евро без ДДС – удобство, което добавя допълнителна стойност и комфорт за собственика или бизнеса.
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 540 909 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 486 €/м²42,3% под медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 187 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в бутикова сграда на 6 етажа!
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в бутикова сграда на 6 етажа! Отлична възможност както за инвестиция, така и за лично ползване. Малинова долина е един от най-бързо…
Качество 8.3/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
София
- 211 м²
- 1 стая
Светъл магазин в кв.
Светъл магазин в кв. Витоша с четири работни помещения, предверие, рецепция и съблекалня, подходящ за различни дейности.
Качество 8.3/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
София
- 197 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Добра локация с много перспектива, на 10 минути пешеходно разстояние от Кауфланд и на 300
EN RU TR DE RO GR UK Добра локация с много перспектива, на 10 минути пешеходно разстояние от Кауфланд и на 300 метра от спирка на градски транспорт. Имотът се…
Качество 5.8/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
София
- 152.25 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Просторно помещение подходящо за офис или магазин в новострояща се сграда в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Просторно помещение подходящо за офис или магазин в новострояща се сграда в кв. Горна баня. ID на имота: BG 57203 Промоционална цена до…
Качество 6.7/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 220 м²
- 2 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Разположен е на две нива с обща застроена площ от 187 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Разположен е на две нива с обща застроена площ от 187 кв. м. Ниво 0 (Партер) 100 кв. м. : просторно отворено помещение,…
Качество 7.6/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 150 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Добра локация с много перспектива, на 10 минути пешеходно разстояние от Кауфланд и на 300
EN RU TR DE RO GR UK Добра локация с много перспектива, на 10 минути пешеходно разстояние от Кауфланд и на 300 метра от спирка на градски транспорт. Имотът е…
Качество 8.0/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра