Офис · София
Луксозен представителен офис във Витоша, София
Референтен номер SI-19798
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19798
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
2 414 €/м² — около медианата · по-изгоден от 54 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЛУКСОЗЕН ПРЕДСТАВИТЕЛЕН ОФИС с 5 кабинета и паркомясто – Готов за бизнес!
Инвестирайте в имот, който говори за вашия стандарт! Предлагаме за продажба луксозен офис от 116 кв. м. на партерен етаж с директен достъп и отлична видимост в кв. Витоша.
Бизнес предимства:
ГОТОВА КОНФИГУРАЦИЯ: 5 самостоятелни работни помещения, 2 санитарни възела (баня с тоалетна). Спестявате време и средства за проектиране и ремонти. Безупречната сграда и представителната фасада гарантират висок имидж и доверие пред Вашите клиенти и партньори още от прага.
ДВА ВХОДА: Позволяват пълно разделяне на клиентски поток от служебен вход или обособяване на две независими зони на дейност.
ВИСОК ТЕХНОЛОГИЧЕН КЛАС: Висок клас климатизация Mitsubishi (енергоспестяваща), пълно окабеляване, видеонаблюдение и СОТ. Инсталираните системи от най-висок клас осигуряват минимални експлоатационни разходи, оптимизирайки максимално Вашите месечни бизнес сметки.
ИНВЕСТИЦИОННА СТОЙНОСТ: Имотът представлява стратегически актив, съчетаващ висока ликвидност и функционалност в най-бързо развиващата се бизнес зона на София.
Подходящ за: Адвокатска кантора, медицински кабинет, ИТ студио или представителство на чуждестранна компания.
Включено паркомясто в цената!
Статут: Офис (с възможност за ползване и като жилище).
Екстри
- Паркомясто
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 289 764 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 414 €/м²3,4% под медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
София
- 111 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Офис с площ 111 кв.м на партерния етаж в кв.
Офис с площ 111 кв.м на партерния етаж в кв. Витоша с пет самостоятелни помещения, два санитарни възела, два входа и паркомясто.
Качество 8.4/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
София
- 122 м²
- 1 стая
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е модерна.
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е модерна. Намира се на комуникативно място, като в близост има спирки на градския транспорт, възлов булевард, супермаркети, ДГ и училища. Офисът…
Качество 6.6/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 131 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на вашето внимание нова иновативна и модерна сграда в жилищния кв
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на вашето внимание нова иновативна и модерна сграда в жилищния квартал Малинова Долина. Сградата е с акт 14 и се…
Качество 8.7/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
Офис
София
- 133 м²
- 1 стая
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи самостоятелен на етаж офис, на бул.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи самостоятелен на етаж офис, на бул. България, в непосредствена близост до мол България. Офисът е разположен…
Качество 8.3/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 128 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага напълно реновиран и луксозно обзаведен имот.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага напълно реновиран и луксозно обзаведен имот. Разположен е на ниво сутерен. Отделен вход и стълбище. Подходящ е за разнообразни дейности, като…
Качество 8.7/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Офис
София
- 118 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Офис в офис сграда в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Офис в офис сграда в кв. Банишора до Столична регионална здравна инспекция. Застроена площ 118.80 квм състоящ се от приемна, три офис помещения,…
Качество 8.0/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра