Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Обзор

Къща, Обзор

Референтен номер SI-9132

179 000 €350 094 лв. 1 053 €/м²
Продажба Къща

Обзор

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9132

170 м²ет. 2двор 909 м²

Къде е цената спрямо района Обзор · 9 подобни

473медиана 8892 929 €/м²

1 053 €/м² — с 18 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Собствен дворИмотът909 м²
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КаминаИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 170м²
Двор 909м²

Разпределение

Етаж 2

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1995

Описание на имота

Мечтаете да се събудите от тишината и повея на морски бриз. Искате да отворите очи и да съзирате необятната морска шир. Двуетажна възрожденска вила с разгъната застроена площ 170кв.м. с дворно място от 909кв.м.в село Емона. Сградата е масивна, стоманобетонна конструкция, първи етаж с каменни зидария 50см., втори етаж с тухлена зидария, дървена покривна конструкция, външна облицовка, построена през 1995г. с любов и усърдие от собствениците. При закупуването на имота ще имате възможност да закупите още три съседни парцела, собственост на продавачите на обща площ от 2745кв.м. на пакетна цена от 40 000 евро, които ще можете също да застроите или да продадете на много по висока цена.
На първи етаж на площ от 85кв.м. са обособени гараж с работилница /склад/; просторен вестибюл с оборудвана кухня и питеен бар, голяма баня с вана и допълнително складово помещение; изградена е масивна камина. Посредством вътрешно вито еднораменно масивно стълбище се осъществява достъп до втори жилищен етаж с разпределение: просторна всекидневна с обособени два къта за почивка и външна зимна веранда с източна тераса към морето; две обзаведени спални и баня. Уюта и топлината отново са осигурени с изградената стилна камина. Таванът на втория етаж е изпълнен с дървена обшивка. Има монтирано подово отопление и за двата етажа. Питейната вода за сградата и двора е осигурена както от уличен водопровод, така и от допълнително направен кладенец и цистерна за съхранение на вода. Имотът към улицата е ограден с каменен зид и масивен дървен портал за автомобил. В двора има изградена още една камина за удобство на собствениците; много овощни дръвчета и стилна астма, които са засадени още преди повече от 20 години. Прекрасния плаж Иракли е само на 9км.! Изживейте мечтите си!

Екстри

  • Гараж
  • Паркомясто
  • Интернет / Кабел

Пазарен контекст · Обзор

Пазарната цена на подобни имоти е 151 111 €

↑ 27 889 € (18%) над пазараЦената на имота от 179 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 889 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
42111медиана · 889
473 €/м²2 929 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Обзор889 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 053 €/м²18,5% над медианата
  • Сравними оферти9надеждност: средна · обхват 473–2 929

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-9132

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.