Къща · Обзор
Къща, Обзор
Референтен номер SI-9132
Обзор
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9132
Къде е цената спрямо района Обзор · 9 подобни
1 053 €/м² — с 18 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Собствен дворИмотът909 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Мечтаете да се събудите от тишината и повея на морски бриз. Искате да отворите очи и да съзирате необятната морска шир. Двуетажна възрожденска вила с разгъната застроена площ 170кв.м. с дворно място от 909кв.м.в село Емона. Сградата е масивна, стоманобетонна конструкция, първи етаж с каменни зидария 50см., втори етаж с тухлена зидария, дървена покривна конструкция, външна облицовка, построена през 1995г. с любов и усърдие от собствениците. При закупуването на имота ще имате възможност да закупите още три съседни парцела, собственост на продавачите на обща площ от 2745кв.м. на пакетна цена от 40 000 евро, които ще можете също да застроите или да продадете на много по висока цена.
На първи етаж на площ от 85кв.м. са обособени гараж с работилница /склад/; просторен вестибюл с оборудвана кухня и питеен бар, голяма баня с вана и допълнително складово помещение; изградена е масивна камина. Посредством вътрешно вито еднораменно масивно стълбище се осъществява достъп до втори жилищен етаж с разпределение: просторна всекидневна с обособени два къта за почивка и външна зимна веранда с източна тераса към морето; две обзаведени спални и баня. Уюта и топлината отново са осигурени с изградената стилна камина. Таванът на втория етаж е изпълнен с дървена обшивка. Има монтирано подово отопление и за двата етажа. Питейната вода за сградата и двора е осигурена както от уличен водопровод, така и от допълнително направен кладенец и цистерна за съхранение на вода. Имотът към улицата е ограден с каменен зид и масивен дървен портал за автомобил. В двора има изградена още една камина за удобство на собствениците; много овощни дръвчета и стилна астма, които са засадени още преди повече от 20 години. Прекрасния плаж Иракли е само на 9км.! Изживейте мечтите си!
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
Пазарен контекст · Обзор
Пазарната цена на подобни имоти е 151 111 €
сравнимите оферти
- Медиана за Обзор889 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 053 €/м²18,5% над медианата
- Сравними оферти9надеждност: средна · обхват 473–2 929
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

