Къща · Смолян
Къща в Устово, Смолян
Референтен номер SI-18904
Смолян
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-18904
Къде е цената спрямо района Смолян · 4 подобни
3 582 €/м² — с 379 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът240 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
РЗП: 67кв. м
Двор: 240кв. м
Жилищния етаж се състои от: спалня, хол, кухня с трапезария, баня с тоалетна, тераса.
Таванския етаж се състои от: две спални, банкетно помещение, баня с тоалетна, три тераси.
Приземния етаж се състои от: три стаи и санитарен възел. Към настоящия момент е убособено за работилница, но може да се преустрои в жилищна площ.
Два гаража с канал, с обща площ от 50кв. м.
Стопанска постройка.
СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ИПОТЕЧЕН ИЛИ ПОТРЕБИТЕЛСКИ КРЕДИТ.
Цена: 240 000€
Екстри
- Изба / Мазе
- Гараж
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Смолян малка извадка · 4 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 50 125 €
сравнимите оферти
- Медиана за Смолян748 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 582 €/м²378,8% над медианата
- Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 441–5 600
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Смолян
- 80 м²
- 4 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Родопска къща с допълнителни постройки, разположени в просторен парцел от 4300м2.
EN RU TR DE RO GR UK Родопска къща с допълнителни постройки, разположени в просторен парцел от 4300м2. Автентична стара къща, кацнала на слънчев склон с възможност за реновиране. Водопад…
Качество 8.6/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни къщи в Смолян.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Смолян по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 2 045 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
Смолян
- 285 м²
- 13 стаи
- ет. 1/3
Триетажна вила с прекрасна гледка към Родопите, близо до Пампорово, с огромен озеленен двор от 2 декара.
Триетажна вила с прекрасна гледка към Родопите, близо до Пампорово, с огромен озеленен двор от 2 декара.
Качество 8.9/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
78% под медианата на сходни къщи в Смолян.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Смолян по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 2 285 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Тухла
- Камина
- Най-просторният в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 77 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK оф.22458 ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС !!
EN RU TR DE RO GR UK оф.22458 ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС !! ПРЕД АКТ 14 !! ТОП СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ !! 20% - ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР 80% - АКТ 14…
90% над медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 626 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 77 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK оф.22459 ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС !!
EN RU TR DE RO GR UK оф.22459 ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС !! ПРЕД АКТ 14 !! ТОП СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ !! 20% - ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР 80% - АКТ 14…
97% над медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 626 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 77 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK оф.22460 ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС !!
EN RU TR DE RO GR UK оф.22460 ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС !! АКТ 14 !! ТОП СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ !! 20% - ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР 80% - АКТ 14 !!…
105% над медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 626 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 58 м²
- 4 стаи
- ет. -1/2
EN RU TR DE RO GR UK 🏡Всяка къща е на две нива, с функционално разпределение, модерна архитектура и просторни
EN RU TR DE RO GR UK 🏡Всяка къща е на две нива, с функционално разпределение, модерна архитектура и просторни помещения : Сутерен – подходящ за склад, домашен фитнес, хоби…
170% над медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 626 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла