Къща · Смолян
Къща във В.З. Смолян, Смолян
Референтен номер SI-18896
Директно от собственик · без комисиона
Смолян
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-18896
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Смолян · 4 подобни
509 €/м² — с 78 % под медианата · по-изгоден от 75 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−78 % от медианата за Смолян
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 5 къщи в Смолян
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът2 200 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Продавам уникална триетажна ВИЛА във в. з. Варадил с прекрасна гледка към Родопите и в близост до к. к. Пампорово и до новооткриващия се ГКПП Рудозем за Гърция.
Имотът е изцяло реновиран, запазвайки възрожденския дух и атмосфера на традиционната родопска къща.
Разпределението включва:
етаж 1-ви: 2 спални, механа, кухня, баня с тоалетна и складови помещения
етаж 2ри: 3 спални, като едната от тях е със самостоятелна баня с тоалетна, баня с таолетна и 2 тераси с изглед към гората
етаж 3ти: 5 спални
Вилата разполага и с огромен и добре поддържан озеленен двор от около 2 декара. В двора са разположени затворен навес към вилата, барбекю, беседка и селскостопанска постройка.
Имотът разполага с красива камина, на която могат да се приготвят кулинарни вкусотии, и е изцяло обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди. Вилата има и новоизграден собствен водоизточник.
Имотът е Вашето място за наслада сред природата или перфектната възможност за развиване на хотелиерски бизнес.
В момента вилата се отдава под наем и има запазени нощувки за 2 месеца напред.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Смолян малка извадка · 4 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 651 167 €
сравнимите оферти
- Медиана за Смолян2 285 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта509 €/м²77,7% под медианата
- Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 441–5 600
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Смолян
- 270 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK РЗП: 270кв м Къщата се състои от помещение, което може да се ползва за магазин или офис и
EN RU TR DE RO GR UK РЗП: 270кв м Къщата се състои от помещение, което може да се ползва за магазин или офис и апартамент тип мезонет, който се…
Качество 8.1/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
81% под медианата на сходни къщи в Смолян.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Смолян по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 2 285 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Смолян
- 25 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
649% над медианата на сходни къщи в Смолян.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Смолян по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 748 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Хисаря · Момина баня2001
- 318 м²
- ет. 3
Предлагаме за продажба масивна тухлена къща на 3 етажа с РЗП 318.24кв.м, находяща се в гр.Хисаря, кв.
Предлагаме за продажба масивна тухлена къща на 3 етажа с РЗП 318.24кв.м, находяща се в гр.Хисаря, кв. Момина баня.Партерният етаж е с обща застроена площ от 87.30кв.м. и се състои…
Качество 8.0/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни къщи в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 795 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Велинград
- 243 м²
Прекрасна къща на три самостоятелни етажа, разположена между кварталите Лъджене и Каменица, на тиха и спокойна
Прекрасна къща на три самостоятелни етажа, разположена между кварталите Лъджене и Каменица, на тиха и спокойна улица и същевременно на пешеходно разстояние до центъра на града. В близост се намират…
Качество 8.1/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
55% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- В центъра
- Тухла
- Камина
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Велинград1970
- 297 м²
- ет. 3/3
ЛЯТНА ПРОМОЦИЯ !
ЛЯТНА ПРОМОЦИЯ ! ТОП ОФЕРТА ! 134 950 Euro Обява 541
Качество 7.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
66% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Смолян
- 67 м²
- 9 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK РЗП: 67кв.
EN RU TR DE RO GR UK РЗП: 67кв. м Двор: 240кв. м Жилищния етаж се състои от: спалня, хол, кухня с трапезария, баня с тоалетна, тераса. Таванския етаж се…
379% над медианата на сходни къщи в Смолян.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Смолян по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 748 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла