Къща · София
Къща в Суходол, София
Референтен номер SI-22961
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22961
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
909 €/м² — с 67 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Най-добра цена за района−67 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 40 по цена сред 235 къщи в София
- Сред най-просторнитетоп 47 по площ сред 235 къщи в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Собствен дворИмотът1 266 м²
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 3 ЕТАЖА! ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ!
‘МАНИЛА ХИЛС’ е жилищен комплекс от затворен тип с площ от близо 2 декара и се състои от общо 6 еднофамилни жилищни сгради с РЗП около 290-320кв. м. На територията на комплекса ще бъде разположен и търговски обект.
В продажба са 2 еднофамилни жилищни сгради с РЗП от 300кв. м. и самостоятелни гаражи.
Всяка от къщите ще бъде с подово отопление и външно джакузи!
Монолитна конструкция със стоманобетонови колони, греди и плочи. Външните стени са от тухлена зидария с керамични тухли Porotherm.
Покривната конструкция е тип едноскатен или двускатен покрив. Отводняването на покрива се изпълнява от улуци и водосточни тръби.
Системите за топло, хидроизолация и дограма отговарят на стандарти за енергоспестяваща къща. Подово покритие циментова замазка. Стени и тавани мазилка.
Входни врати блиндирани.
Положено подово отопление. Отопление термопомпа.
Гараж с ролетна врата с дистанционно управление. Изградена поливна система.
Комплекс от затворен тип – в ограден двор с контрол на достъпа, отлична визия и качество на материали и системи, собствен двор-градина, благоустроен и озеленен двор по ландшафтен проект.
Разсрочено плащане.
Къща А ЗП етаж 1-118,43кв. м, ЗП етаж 2-118,72кв. м. , подпокривно -60кв. м.
Къща B ЗП етаж 1-121,06кв. м. , ЗП етаж 2- 118,72кв. м. , подпокривно-60кв. м
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Паркомясто
- Затворен комплекс
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 380 886 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта909 €/м²66,7% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 506 м²
- 5 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!
EN RU TR DE RO GR UK ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 3 ЕТАЖА С ДЖАКУЗИ! ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ! 'МАНИЛА ХИЛС' е жилищен комплекс от затворен тип с площ от близо 2 декара…
Качество 8.9/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
67% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 506 м²
- 9 стаи
- 6 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме интересен имот, находящ се на хубаво място, в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме интересен имот, находящ се на хубаво място, в кв. 'Суходол'. Парцелът е равен, с площ от 1266 м2 и е с лице…
Качество 8.6/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
67% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 360 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique estates има удоволсвието да ви представи градска къща в района на Княжево.
EN RU TR DE RO GR UK Unique estates има удоволсвието да ви представи градска къща в района на Княжево. Къщата е построена 30-те години и е здраво изградена монолитна…
Качество 8.9/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 400 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Качество 7.2/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 371 м²
- 4 стаи
- ет. 2/2
Пеша до центъра
Качество 8.6/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
София
- 150 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Къщата е с РЗП 149 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Къщата е с РЗП 149 кв. м. , покривна тераса 57 кв. м. (невключена в площта на къщата) и собствен двор 100 кв.…
Качество 9.0/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра