Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Брестовица, Стрелбище

КЪЩА в област Пловдив, с. Брестовица

Референтен номер SI-1283

Директно от собственик · без комисиона

229 990 €449 821 лв. 2 072 €/м²
Продажба Къща

Брестовица, Стрелбище

Обновена преди 36 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1283

111 м²ет. 1двор 430 м²
6.1
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество8.1/10
Изгодност37 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

2 072 €/м² — с 11 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Собствен дворИмотът430 м²
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КаминаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 111м²
Двор 430м²

Разпределение

Етаж 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2016

Описание на имота

Къща с гледка към Пловдив, Лозе и Планина в с. Брестовица
Предлагаме за продажба тухлена къща с Акт 16, разположена в с. Брестовица, в спокойна зона до лозя и открито поле, на под 30 минути с автомобил от центъра на Пловдив.
Имотът е с реална застроена площ от 111 кв.м и двор от 430 кв.м, равен, с открита гледка към Пловдив и планината. Къщата е построена през 2016 г., в регулиран парцел, с изрядни документи.
На първо ниво е разположена лятна кухня или механа с площ от 28 кв.м и самостоятелна баня с тоалетна. Основният жилищен етаж е с площ от 84 кв.м и включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и складово помещение. Извън застроената площ има веранда от около 30 кв.м, малка постройка за инструменти и навес за дърва.
Имотът се продава напълно обзаведен и е в добро състояние, като е възможно да се направи козметично освежаване според предпочитанията на новите собственици. Отоплението е решено с камина и климатични системи. Има външно стълбище с директен достъп от жилищния етаж към двора и верандата. В имота е осигурено място за паркиране на до три автомобила.
Дворът е равен и функционален, с пространство за детска зона, барбекю и озеленяване. В имота има лозови насаждения, а средата е тиха и подходяща за целогодишно живеене.
В селото има детска градина и училище. Достъпът до Пловдив е удобен с автобус, такси или личен автомобил. Част от пътната инфраструктура в района не е в отлично състояние, което е отразено коректно и се компенсира от локацията, гледката и спокойствието.
Имотът е подходящ за хора, които търсят живот близо до града, но в природна среда, както и за семейна ваканционна къща.

Екстри

  • Гараж
  • Паркомясто
  • Интернет / Кабел
  • Видеонаблюдение

Пазарен контекст · цялата ни база

Пазарната цена на подобни имоти е 208 125 €

↑ 21 865 € (11%) над пазараЦената на имота от 229 990 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
272205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за цялата ни база1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 072 €/м²10,5% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-1283

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.