Къща · Брестовица, Стрелбище
КЪЩА в област Пловдив, с. Брестовица
Референтен номер SI-1283
Директно от собственик · без комисиона
Брестовица, Стрелбище
Обновена преди 36 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1283
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
2 072 €/м² — с 11 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът430 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Къща с гледка към Пловдив, Лозе и Планина в с. Брестовица
Предлагаме за продажба тухлена къща с Акт 16, разположена в с. Брестовица, в спокойна зона до лозя и открито поле, на под 30 минути с автомобил от центъра на Пловдив.
Имотът е с реална застроена площ от 111 кв.м и двор от 430 кв.м, равен, с открита гледка към Пловдив и планината. Къщата е построена през 2016 г., в регулиран парцел, с изрядни документи.
На първо ниво е разположена лятна кухня или механа с площ от 28 кв.м и самостоятелна баня с тоалетна. Основният жилищен етаж е с площ от 84 кв.м и включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и складово помещение. Извън застроената площ има веранда от около 30 кв.м, малка постройка за инструменти и навес за дърва.
Имотът се продава напълно обзаведен и е в добро състояние, като е възможно да се направи козметично освежаване според предпочитанията на новите собственици. Отоплението е решено с камина и климатични системи. Има външно стълбище с директен достъп от жилищния етаж към двора и верандата. В имота е осигурено място за паркиране на до три автомобила.
Дворът е равен и функционален, с пространство за детска зона, барбекю и озеленяване. В имота има лозови насаждения, а средата е тиха и подходяща за целогодишно живеене.
В селото има детска градина и училище. Достъпът до Пловдив е удобен с автобус, такси или личен автомобил. Част от пътната инфраструктура в района не е в отлично състояние, което е отразено коректно и се компенсира от локацията, гледката и спокойствието.
Имотът е подходящ за хора, които търсят живот близо до града, но в природна среда, както и за семейна ваканционна къща.
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 208 125 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 072 €/м²10,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

