Къща · Свети Влас
КЪЩА в област Бургас, с. Порой
Референтен номер SI-9186
Свети Влас
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9186
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Свети Влас · 5 подобни
749 €/м² — с 42 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−42 % от медианата за Свети Влас
- Най-евтиният в класа синай-ниска цена сред 6 къщи в Свети Влас
- Собствен дворИмотът1 130 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
2-етажна къща в с. Порой, община Поморие, обл.Бургас, България.
!!! НАМАЛЕНИЕ НА ЦЕНАТА!!!
Стара цена: 127 900 евро – Нова цена – 119 900 евро
Стаи: 4
Обща площ: 160 кв.м.
Етаж: 2/2.
Къщата е самостоятелна с 2 етажа, има просторно антре с голям камин с централно водно отопление за пода, кухня, 1 санитарен възел на първия етаж и 1 санитарен възел на 2-я етаж, 3 спални. Къщата е изолирана отвън и има собствен гараж и допълнителен паркинг. Има хубава голяма градина с хубав сорт лозе. Има барбекю зона.
Порой е малко село, разположено в югоизточната част на България. То е част от община Поморие. Селото се намира на около 45 км от Бургас, 25 км от Поморие и 15 км от Несебър.
Недалеч от селото се намира язовир Порой. Селото се намира на 90 м надморска височина. Климатът тук е континентален, със силно влияние на Черно море. Характеризира се с мека зима и топло лято.
Редовна автобусна линия свързва курортите Слънчев бряг, Несебър, Поморие и Бургас. В селото има изградени ВиК и Евн. Има няколко магазина, кафенета и къщи за гости, има основно училище, детска градина, поща и читалище, футболно игрище.
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
Пазарен контекст · Свети Влас малка извадка · 5 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 208 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Свети Влас1 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта749 €/м²42,4% под медианата
- Сравними оферти5надеждност: ориентировъчна · обхват 893–3 179
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (5 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Свети Влас · Инцараки! Без такса поддръжка!В2025
- 148 м²
92% над медианата на сходни къщи в Свети Влас.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Свети Влас по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 917 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Свети Влас2026
- 112 м²
- ет. 0/2
Уникални двуетажни къщи в комплекс от затворен тип, вдъхновен от архитектурата на Българското Възраждане.
Уникални двуетажни къщи в комплекс от затворен тип, вдъхновен от архитектурата на Българското Възраждане. Къщите съчетават уют и модерни удобства с автентичен български стил: каменна облицовка на първия етаж, бяла…
247% над медианата на сходни къщи в Свети Влас.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Свети Влас по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 917 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Къща
Свети Влас1960
- 200 м²
- ет. 1/2
РЗП: 200 кв.м | Парцел: 472 кв.м | Морска гледка Home2U педлага за продажба масивна къща, разположена в центра
РЗП: 200 кв.м | Парцел: 472 кв.м | Морска гледка Home2U педлага за продажба масивна къща, разположена в централната част на гр. Свети Влас на тиха и спокойна улица, само…
Качество 8.0/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% над медианата на сходни къщи в Свети Влас.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Свети Влас по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 917 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Басейн
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Четиристаен апартамент
Свети Влас1990
- 131 м²
- 4 стаи
- ет. 2/4
Четиристаен апартамент с морска гледка в Свети Влас Предлагаме за продажба просторен четиристаен апартамент, р
Четиристаен апартамент с морска гледка в Свети Влас Предлагаме за продажба просторен четиристаен апартамент, разположен в тих и спокоен район на Свети Влас, в непосредствена близост до морето и всички…
Качество 6.9/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни четиристайни в Свети Влас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Свети Влас по площ, цена на м² и налични характеристики (3 оферти). Медиана 1 741 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Четиристаен апартамент
Свети Влас1997
- 131 м²
- 4 стаи
- ет. 2/4
Предлагаме на Вашето внимание за продажба 4-стаен апартамент в жилищен район Русалка, Свети Влас.
Предлагаме на Вашето внимание за продажба 4-стаен апартамент в жилищен район Русалка, Свети Влас. Имотът е със застроена площ от 131 кв.м. и заема целия втори жилищен етаж в четириетажна…
Качество 7.8/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни четиристайни в Свети Влас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Свети Влас по площ, цена на м² и налични характеристики (3 оферти). Медиана 1 741 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Бургас
- 139 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Адрес недвижими имоти предлага двуетажна масивна къща 70 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Адрес недвижими имоти предлага двуетажна масивна къща 70 кв. м със самостоятелен двор 240 кв. м Етаж първи: Светъл и просторен хол с…
Качество 8.2/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни къщи в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (127 оферти). Медиана 1 450 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор