Къща · Аспарухово
КЪЩА в област Бургас, с. Аспарухово
Референтен номер SI-9160
Аспарухово
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9160
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
614 €/м² — с 67 % под медианата
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−67 % от медианата за Варна
- Собствен дворИмотът2 382 м²
- БасейнИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Къща 220 кв.м с двор 2382 кв.м, бар, работилница, басейн и къмпинг зона
Продава се изключително добре оборудван имот в с. Аспарухово, общ. Карнобат, обл. Бургас, разположен в просторен двор от 2382 кв.м.
Основната сграда разполага с около 110 кв.м завършен жилищен етаж и още приблизително 110 кв.м горно/таванско ниво със същия приблизителен отпечатък, което предлага сериозен потенциал за довършване и обособяване на допълнителни помещения.
Имотът се продава практически с цялото налично обзавеждане, оборудване, инструменти и инвентар, като собствениците ще вземат единствено личните си вещи.
Жилищната част включва двуспално жилищно пространство и допълнителна едноспална част със собствен санитарен възел. Кухните и баните са обновени, а имотът е обзаведен и готов за ползване.
Едно от най-интересните предимства е самостоятелният бар / кръчма, оборудван и оформен като готово пространство за събирания и забавления.
Към имота има и голяма оборудвана работилница с изключително богат набор от инструменти и техника, които са включени в продажната цена. Включени са също косачка и друго оборудване за поддръжка на двора.
Налице са множество допълнителни стопански, складови и обслужващи постройки, перално помещение, външни зони за отдих и хранене и басейн.
В двора е обособено пространство, подходящо за до 5 кемпера / каравани, със санитарни удобства, включително тоалетна, душ и място за измиване.
Почти цялото съдържание на имота остава: мебели, легла, спално бельо, килими, пердета, телевизори, кухненско оборудване, съдове, прибори, обзавеждане, инструменти, оборудване за работилницата и двора и множество други вещи. Изключени са само личните вещи на собствениците. Окончателният опис се уточнява при сделката.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или за развитие на туристическа, къмпинг или гостоприемна дейност при спазване на съответните законови изисквания.
Основни параметри:
около 220 кв.м общ потенциал на основната сграда
около 110 кв.м завършен жилищен етаж
около 110 кв.м горно/таванско ниво за довършване
двор 2382 кв.м
бар / кръчма
напълно оборудвана работилница
множество помощни постройки
басейн
място за до 5 кемпера / каравани
санитарна зона
перално помещение
инструменти, косачка и оборудване включени
почти цялото обзавеждане и съдържание включени
Цена: 135 000 евро.
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 412 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта614 €/м²67,3% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 199 м²
- 2 стаи
- ет. 1/1
EN RU TR DE RO GR UK Може да разчитате на нашия екип от професионалисти за професионални консултации, подготов
EN RU TR DE RO GR UK Може да разчитате на нашия екип от професионалисти за професионални консултации, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както…
Качество 7.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
66% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Трошево.1997
- 187 м²
- 7 стаи
Триетажна прекрасна къща с седем стаи, обзаведена и готова за нанасяне, в близост до Варна Мол.
Триетажна прекрасна къща с седем стаи, обзаведена и готова за нанасяне, в близост до Варна Мол.
Качество 9.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
61% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Три самостоятелни входа и етажа
- Собствен двор със беседка и барбекю
- Гараж и паркомясто включени
- Обзаведена и оборудвана
- Централна локация близо до всички удобства
- Подходяща за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 174 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK РАВЕН ПАРЦЕЛ В МАНАСТИРСКИ РИД!
EN RU TR DE RO GR UK РАВЕН ПАРЦЕЛ В МАНАСТИРСКИ РИД! КЛАДЕНЕЦ, ТОК И ВОДА! КАНАЛИЗАЦИЯ! ЗП 87 кв. м. РЗП 174 кв. м. Представяме ви двуетажна къща, която…
Качество 8.1/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
Варна1998
- 161 м²
- 4 стаи
- ет. -1/2
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме къща на 2 етажа с РЗП 70 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме къща на 2 етажа с РЗП 70 кв. м. разположена в парцел с площ от 600 кв. м. , равен с правоъгълна…
Качество 9.3/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
Къща
Варна · Трошево.
- 160 м²
- 4 стаи
- ет. 2
Еднофамилна къща с 4 спални, разпределени в 3 отделни нива с независими входове, в самостоятелен двор от 300 к
Еднофамилна къща с 4 спални, разпределени в 3 отделни нива с независими входове, в самостоятелен двор от 300 кв.м.
Качество 8.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
53% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- До ключ
- Тухла
- 4 спални в 3 отделни нива
- Самостоятелен двор от 300 кв.м
- Всяко ниво със самостоятелен вход
- Близо до училище и детски градини
- Подходяща за три семейства
- Напълно обзаведена
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 194 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK 🏡 Продава се модерна тухлена къща в м-т Прибой, Варна 🌊 Предлагаме за продажба луксозна к
EN RU TR DE RO GR UK 🏡 Продава се модерна тухлена къща в м-т Прибой, Варна 🌊 Предлагаме за продажба луксозна къща с площ 88 кв. м, разположена в…
Качество 9.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
74% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла