Къща · Приморско
КЪЩА в област Бургас, гр. Приморско
Референтен номер SI-8528
Приморско
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8528
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Приморско · 3 подобни
395 €/м² — с 59 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−59 % от медианата за Приморско
- Собствен дворИмотът180 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Доминита предлага за продажба къща в гр. Приморско, на 10 минути пешеходно отстояние от плажа и от центъра на града. Интензивно развиващ се район, с новопостроени жилищни сгради, семейни хотели и ваканционни комплекси.
Сградата е жилищна, разполага с общо 11 стаи и 11 бани. Строителството е от 90-те години, с тухла. Състои се от:
ГАРАЖЕН ЕТАЖ – на площ от 98 кв.м. 3 отделни стаи с два санитарни възела. Възможност да се обособи двустаен апартамент и студио.
ПЪРВИ, ВТОРИ И ТАВАНСКИ ЕТАЖИ са с площ от 110кв.м. Имат по 3 стаи с тераси, 3 бани и коридор. Възможност на всеки етаж да се обособи по един двустаен апартамент и по едно студио или един просторен тристаен апартамент със самостоятелен вход. Таванският етаж е с високи тавани, без скосове.
Сградата е включена към централната канализация, има партиди за ток и за вода. На асфалтова улица.
Построена е върху парцел с площ от 180 кв.м. общинска собственост, като могат да се обособят 3 паркоместа или кът за отдих.
Сградата се нуждае от ремонт като са извършени следните подобрения- извършен е цялостен ремонт на покрива. Дограмата на стаите е ПВЦ, само гаражният етаж е с дървена дограма. Баните са с фаянс и теракот, оборудвани със санитарна керамика, врати -ПВЦ. Подовите настилки в стаите са на замазка, частично има плочки в някои коридори. Стълбите са на бетонов фундамент. Налични са коминни тела.
Изгодно предложение за всеки, които иска да устрои свой дом в Приморско.
Къщата е подходящо решение за хора с бизнес на морето, които търсят къде да устроят своя персонал през сезона.
Етажите могат да се обособят и като самостоятелни жилища за многолюдна фамилия. Също и за отдаване под наем, в комбинация с лично ползване.
Реф. H
Екстри
Пазарен контекст · Приморско малка извадка · 3 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 409 168 €
- Медиана за Приморско956 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта395 €/м²58,7% под медианата
- Сравними оферти3надеждност: ориентировъчна · обхват 852–1 663
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (3 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

