Къща · Пловдив
КЪЩА в област Пловдив, гр. Карлово
Референтен номер SI-1245
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив
Обновена преди 28 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1245
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
421 €/м² — с 74 % под медианата · по-изгоден от 98 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−74 % от медианата за Пловдив
- Сред най-изгоднитетоп 64 по цена сред 348 къщи в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 19 по площ сред 348 къщи в Пловдив
- Собствен дворИмотът262 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНО ОТ NEXA HOMES
Исторически дух. Простор. Потенциал. Дом с характер в сърцето на Карлово.
Представяме Ви една рядка възможност да придобиете самостоятелна триетажна къща с площ от 380 кв.м с дворно място 262 кв.м., разположена в старинната част на гр. Карлово, само на крачки от паметника на Васил Левски район с неповторима атмосфера, архитектурно наследство и постоянен интерес както от местни жители, така и от туристи.
Имотът съчетава солидно строителство, впечатляваща разгъната площ и възможност новият собственик да го завърши изцяло по свой вкус. За да покажем реалния потенциал на имота, сме подготвили визуализации на втория и третия етаж, които представят как пространствата могат да изглеждат след цялостно завършване.
Разпределение:
Първи етаж завършен и обзаведен:
* входно антре
* перално помещение
* просторна дневна с кухненски бокс
* спалня
* баня с тоалетна
* възможност за обособяване на още една спалня.
Към къщата има и сутеренно ниво разделено в 3 помещения със санитарен възел, което се нуждае единствено от освежаване и може да бъде използвано като склад, фитнес, работилница или допълнителна жилищна площ.
Втори и трети етаж са на етап груб строеж, което предоставя свободата да бъдат реализирани според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик. Просторните помещения, многобройните прозорци и високите тавани създават усещане за светлина, обем и комфорт.
От третия етаж се открива красива панорамна гледка към Стара планина, която допълва усещането за спокойствие и уют.
Допълнително предимство
Вторият и третият етаж могат да бъдат достъпни както чрез вътрешното стълбище, така и чрез самостоятелен външен вход, което прави имота изключително функционален и позволява различни варианти на използване:
* еднофамилна луксозна къща
* къща с отделни самостоятелни жилища
* къща за гости
* бутиков хотел
* инвестиционен имот за краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем.
Това е имот, който трудно може да бъде сравнен с други предложения на пазара. Съчетава отлична локация, значителна квадратура, функционално разпределение и възможност да бъде превърнат както в впечатляващ семеен дом, така и във високодоходна инвестиция в един от най-посещаваните градове в Подбалкана.
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 614 393 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 617 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта421 €/м²74,0% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 45–323 999
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Голяма тераса
- Собствен двор
Къща
Пловдив
- 380 м²
- ет. 4
Предлагаме за продажба просторна четириетажна къща с разгъната застроена площ от 380 кв.м, разположена в стари
Предлагаме за продажба просторна четириетажна къща с разгъната застроена площ от 380 кв.м, разположена в старинната част на града. Имотът съчетава функционално разпределение, качествено строителство и отлична възможност както за…
Качество 7.5/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
74% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 626 €/м².
- Акт 16
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Обновена преди 4 дни · директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
Къща
Пловдив1955
- 285 м²
- 4 стаи
- ет. 0/2
Масивна двуетажна къща в центъра на Перущица с двор 286 кв.м и винарна.
Масивна двуетажна къща в центъра на Перущица с двор 286 кв.м и винарна.
Качество 9.4/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
59% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 627 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Централна локация в Перущица
- Двор 286 кв.м
- Две тераси на всеки етаж
- Винарна 95 кв.м за бизнес
- Нова изолация и дограма
- Две независими жилищни единици
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 155 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK оф.255 Авангард има удоволствито да Ви предложи страхотен етаж от къща с РЕАЛНА КВАДРАТУР
EN RU TR DE RO GR UK оф.255 Авангард има удоволствито да Ви предложи страхотен етаж от къща с РЕАЛНА КВАДРАТУРА, в най-тихия и спокоен за живеене район на града…
Качество 9.7/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 627 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 220 м²
- 3 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания X представя на Вашето внимание къща в село Черногорово!
EN RU TR DE RO GR UK Компания X представя на Вашето внимание къща в село Черногорово! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Черногорово е село в Южна България, разположено в община Димитровград, област Хасково.…
Качество 8.1/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
55% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 627 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 100 м²
- 9 стаи
- 5 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание къща в Кършияка!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание къща в Кършияка! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Кършияка е един от най-предпочитаните квартали в Пловдив за покупка на имот или…
Качество 9.0/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 627 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 71 м²
- 3 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта номер: 77499 Представяме ви Етаж от Къща с реална квадратура в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта номер: 77499 Представяме ви Етаж от Къща с реална квадратура в кв. Гагарин. Имота е подходящ както за живеене, така и за…
Качество 9.0/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% над медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 626 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла