Къща · София
Къща в Младост
Референтен номер SI-19863
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19863
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
22 667 €/м² — с 733 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът260 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
С ГАРАЖ В ЦЕНАТА!!! Ню БГ Хоумс предлага ексклузивно УНИКАЛЕН ИМОТ БЕЗ АНАЛОГ В РАЙОНА!!!
КЪЩА с 4 спални и АНГЛИЙСКИ ДВОР, част от малък затворен комплекс, с добре аранжирани общи части и детска площадка. Разположен и граничещ с парк Въртопо, комплексът се състои от жилищна сграда и редови ателиета (къщи). На 5 до 7 минути пешеходно разстояние се намират метро станция и спирки на градски транспорт, хранителни магазини, детски учебни заведения, ЧСУ Българско школо, Бизнес парк София и др.
*Предлаганият имот е с предназначение Еднофамилна Жилищна Сграда!
Разположена на два етажа с полунива с разгърната застроена площ от 260кв. м. БЕЗ общи части, къщата предлага функционално разпределение на помещенията както следва:
СУТЕРЕН, състоящ се от стълбище, коридор, склад/сервизно помещение (може да се използва за фитнес и др. ) и мокро помещение
ПЪРВИ ЕТАЖ /ПАРТЕР/ – НА ДВЕ НИВА, състоящ се от гараж, входна площадка(антре/предверие), тоалетна, обслужваща етажа, стълбище, голяма светла дневна част с кухня (свързана с дневната), от която с излаз на английски двор с градина за самостоятелно ползване.
!!! Възможност за паркиране на втори автомобил пред входа на имота !!!
ВТОРИ ЕТАЖ /ПЪРВИ НАД ПАРТЕРЕН/ – НА ДВЕ НИВА, състоящ се от стълбище, четири спални и баня с тоалетна:
*Спалня 1 – със собствена баня с тоалетна и излаз на голяма тераса с неограничена гледка към парка и Витоша планина
*Спалня 2 – с гардеробна, също с излаз на същата тераса
*Спалня 3 – с изглед към вътрешният двор на комплекса
*Спалня 4 – с тераса и изглед към вътрешният двор на комплекса.
На разположение на обитателите е покривна тераса с незабравими гледки към парка, планината и спиращи дъха залези!
Изложението е югозапад, като две от спалните са ориентирани на изток/север.
Завършена до ключ, полуобзаведена. Централно отопление ТЕЦ.
Работим с 3% комисионна и с всички коректни колеги!
За подробности и огледи, моля използвайте посоченият телефонен номер.
Екстри
- Изба / Мазе
- Паркомясто
- Гараж
- Затворен комплекс
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 81 667 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта22 667 €/м²732,6% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

