Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · София

Къща в Младост

Референтен номер SI-19863

680 000 €1 329 964 лв. 22 667 €/м²
Продажба Къща

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19863

30 м²4 спални3 баниет. -1двор 260 м²

Къде е цената спрямо района София · 234 подобни

202медиана 2 7221 400 000 €/м²

22 667 €/м² — с 733 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

11 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Голяма терасаИмотът
  • Собствен дворИмотът260 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 30м²
Двор 260м²

Разпределение

Стаи 6
Спални 4
Бани 3
Етаж -1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
С ГАРАЖ В ЦЕНАТА!!! Ню БГ Хоумс предлага ексклузивно УНИКАЛЕН ИМОТ БЕЗ АНАЛОГ В РАЙОНА!!!
КЪЩА с 4 спални и АНГЛИЙСКИ ДВОР, част от малък затворен комплекс, с добре аранжирани общи части и детска площадка. Разположен и граничещ с парк Въртопо, комплексът се състои от жилищна сграда и редови ателиета (къщи). На 5 до 7 минути пешеходно разстояние се намират метро станция и спирки на градски транспорт, хранителни магазини, детски учебни заведения, ЧСУ Българско школо, Бизнес парк София и др.
*Предлаганият имот е с предназначение Еднофамилна Жилищна Сграда!
Разположена на два етажа с полунива с разгърната застроена площ от 260кв. м. БЕЗ общи части, къщата предлага функционално разпределение на помещенията както следва:
СУТЕРЕН, състоящ се от стълбище, коридор, склад/сервизно помещение (може да се използва за фитнес и др. ) и мокро помещение
ПЪРВИ ЕТАЖ /ПАРТЕР/ – НА ДВЕ НИВА, състоящ се от гараж, входна площадка(антре/предверие), тоалетна, обслужваща етажа, стълбище, голяма светла дневна част с кухня (свързана с дневната), от която с излаз на английски двор с градина за самостоятелно ползване.
!!! Възможност за паркиране на втори автомобил пред входа на имота !!!
ВТОРИ ЕТАЖ /ПЪРВИ НАД ПАРТЕРЕН/ – НА ДВЕ НИВА, състоящ се от стълбище, четири спални и баня с тоалетна:
*Спалня 1 – със собствена баня с тоалетна и излаз на голяма тераса с неограничена гледка към парка и Витоша планина
*Спалня 2 – с гардеробна, също с излаз на същата тераса
*Спалня 3 – с изглед към вътрешният двор на комплекса
*Спалня 4 – с тераса и изглед към вътрешният двор на комплекса.
На разположение на обитателите е покривна тераса с незабравими гледки към парка, планината и спиращи дъха залези!
Изложението е югозапад, като две от спалните са ориентирани на изток/север.
Завършена до ключ, полуобзаведена. Централно отопление ТЕЦ.
Работим с 3% комисионна и с всички коректни колеги!
За подробности и огледи, моля използвайте посоченият телефонен номер.

Екстри

  • Изба / Мазе
  • Паркомясто
  • Гараж
  • Затворен комплекс
  • Тераса
  • Двор

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 81 667 €

↑ 598 333 € (733%) над пазараЦената на имота от 680 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 722 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
2331медиана · 2 722
202 €/м²1 400 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта22 667 €/м²732,6% над медианата
  • Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-19863

Локация

📍 За района

София

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.