Къща · Пловдив
Къща в Коматевско шосе, Пловдив
Референтен номер SI-12840
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-12840
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
1 593 €/м² — около медианата · по-изгоден от 48 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът250 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Оферта 69169 – ГОТОВА КЪЩА ПРЕД АКТ 16 !!! Имаме удоволствието да ви предоставим възможността да оставите апартамента в забързания град и да заживеете на спокойно и уютно място в покрайнините му, предлагайки ви новоизградена самостоятелна къща с Четири спални на само на 5км. от Центъра на града в полите на Родопите. Квартала се отличава с ниско застрояване предимно от еднофамилни къщи.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата е с Разгъната Застроена площ от 204 кв. м. в двор с площ от 250 кв. м. проектирана с модернистична визия и концепция, залагаща на увеличени светли пространства, високи тавани, френски прозорци създаващи усещане за простор и свобода.
I-во ниво: Просторна и функционална югоизточна дневна с площ от 43.30 кв. м. ще създаде желания комфорт и уют, оформена на кътове: място за Камина, кът за мека мебел с TV секция, трапезарна част и добре оформен кухненски бокс, входно антре, една спалня, подходяща за Кабинет или гостна стая, баня с тоалетна, Перално помещение и килер.
II -ро ниво: Просторно антре разпределя към три големи самостоятелни спални. Родителската стая е с площ от 19.47 кв. м. със дрешник и собствена баня с тоалетна и разкошна панорамна тераса. Втора баня с тоалетна обслужва двете детски стаи, които са съответно с площ от 17.60 кв. м. и 14.54 кв. м. . Паркирането е решено с Две Паркоместа пред самата къща.
Техническа спецификация на довършителните работи: При изпълнението е заложено на материали от висок клас с изключително прецизно поставяне и монтиране на всеки детайл. Настилки – антре, всекидневна, кухненски бокс, спални, баня, тераси, стълбищна площадка – изравнителна замазка и направена инсталация за подово отопление. Стени и Тавани измазани с висококачествена турбозолна мазилка. топлоизолация – 10 см каменна вата ; Дограма – висок клас на Etem. Посочената Продажна Цена е с ДДС и включва пълното завършване с Акт 16, с изградена поливна система, озеленяване, завършена планировка, Ограда и Партиди за Ток и ВИК.
Екстри
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 331 807 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 627 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 593 €/м²2,1% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 45–323 999
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

