Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Пловдив

Къща в Коматево, Пловдив

Референтен номер SI-17555

355 000 €694 320 лв. 1 599 €/м²
Продажба Къща

Пловдив

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-17555

222 м²4 спални3 банидвор 300 м²
7.4
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.6/10
Изгодност47 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни

45медиана 1 627323 999 €/м²

1 599 €/м² — около медианата · по-изгоден от 47 % от подобните

✦ Защо този имот

11 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Собствен дворИмотът300 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът
  • КаминаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 222м²
Двор 300м²

Разпределение

Стаи 5
Спални 4
Бани 3

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Оферта 48765:БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!!!
Луксозен затворен жилищен комплекс с лимитиран брой семейни къщи и собствена уникална концепция.
Великолепна архитектура с отличаващ се средиземноморски стил, изчистен дизайн, функционални разпределения и хармония с естествената природа, са част от удобствата, допълващи визията на едно така желано за живеене място.
Всяка от къщите е построена в парцел с площ от 300кв. м. , като в допълнение има добре аранжирана вътрешно квартална алея. Комфорта на обитателите е разгърнат на РЗП от 222кв. м. и двор около 200кв. м. Всички имоти в комплекса впечатляват с модерната си визия, като техните нива следват естествения релеф на терена.
На първо ниво на къщата са разположени обширно антре, гараж с топла връзка, просторен хол с място за камина, а чрез панорамни френски прозорци и плъзгащи системи, дворът става естествено продължение на дневната, голяма кухня и трапезария с излаз на покрита веранда, гостна спалня със самостоятелна баня и тоалетна и втори санитарен възел.
На втория етаж се разгръщат спалните помещения – родителска спалня с вграден голям дрешник и директен преход към самостоятелен санитарен възел, две отделни детски стаи със собствена баня и тоалетна.
В дворовете, прилежащи към къщите, има зона за релаксиране, барбекю, затревени площи с изградено капково напояване, както и допълнителни две паркоместа.
Висококачествени материали и строителни техники:
Стените са изградени с австрийска тухла Winerberger Porotherm
Висок клас дограма и стъкла 4 сезона
Топлоизолация по цялостна система на RÖFIX.
Включена в цената поливна система
Основни предимства на имота:
* Отлична локация с лесен и бърз достъп до Околовръстен път и до центъра на града, директно през булевард “Коматевско шосе”.
* Целогодишен асфалтов достъп
* Изградена вертикална планировка, включваща вечно зелени растения и перфектна тревна площ и паркомясто
* Комплексът се намира срещу новата база на ф. к. Ботев.
* Възможност за прекарване на ГАЗИФИКАЦИЯ !!!
*Чистият въздух, непосредствената близост до природата, впечатляващата панорамна гледка към планината и спокойствието, което предлага затвореният и богато озеленен комплекс, превръщат този имот в истинско място за качествен и пълноценен живот.
Семейните къщи тук осигуряват висок стандарт и отличен комфорт на живот, но също представляват изгодна инвестиция, тъй като гарантирано ще увеличават стойността си през годините, поради все по-голямото търсене на семейни къщи в покрайнините на града.
ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Екстри

  • Двор

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 361 084 €

↓ 6 084 € (1,7%) под пазараЦената на имота от 355 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 627 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
29711медиана · 1 627
45 €/м²323 999 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 627 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 599 €/м²1,7% под медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 45–323 999

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-17555

Локация

📍 За района

Пловдив

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.