Къща · Пловдив
Къща в Коматево, Пловдив
Референтен номер SI-17555
Пловдив
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-17555
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
1 599 €/м² — около медианата · по-изгоден от 47 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът300 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Оферта 48765:БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!!!
Луксозен затворен жилищен комплекс с лимитиран брой семейни къщи и собствена уникална концепция.
Великолепна архитектура с отличаващ се средиземноморски стил, изчистен дизайн, функционални разпределения и хармония с естествената природа, са част от удобствата, допълващи визията на едно така желано за живеене място.
Всяка от къщите е построена в парцел с площ от 300кв. м. , като в допълнение има добре аранжирана вътрешно квартална алея. Комфорта на обитателите е разгърнат на РЗП от 222кв. м. и двор около 200кв. м. Всички имоти в комплекса впечатляват с модерната си визия, като техните нива следват естествения релеф на терена.
На първо ниво на къщата са разположени обширно антре, гараж с топла връзка, просторен хол с място за камина, а чрез панорамни френски прозорци и плъзгащи системи, дворът става естествено продължение на дневната, голяма кухня и трапезария с излаз на покрита веранда, гостна спалня със самостоятелна баня и тоалетна и втори санитарен възел.
На втория етаж се разгръщат спалните помещения – родителска спалня с вграден голям дрешник и директен преход към самостоятелен санитарен възел, две отделни детски стаи със собствена баня и тоалетна.
В дворовете, прилежащи към къщите, има зона за релаксиране, барбекю, затревени площи с изградено капково напояване, както и допълнителни две паркоместа.
Висококачествени материали и строителни техники:
Стените са изградени с австрийска тухла Winerberger Porotherm
Висок клас дограма и стъкла 4 сезона
Топлоизолация по цялостна система на RÖFIX.
Включена в цената поливна система
Основни предимства на имота:
* Отлична локация с лесен и бърз достъп до Околовръстен път и до центъра на града, директно през булевард “Коматевско шосе”.
* Целогодишен асфалтов достъп
* Изградена вертикална планировка, включваща вечно зелени растения и перфектна тревна площ и паркомясто
* Комплексът се намира срещу новата база на ф. к. Ботев.
* Възможност за прекарване на ГАЗИФИКАЦИЯ !!!
*Чистият въздух, непосредствената близост до природата, впечатляващата панорамна гледка към планината и спокойствието, което предлага затвореният и богато озеленен комплекс, превръщат този имот в истинско място за качествен и пълноценен живот.
Семейните къщи тук осигуряват висок стандарт и отличен комфорт на живот, но също представляват изгодна инвестиция, тъй като гарантирано ще увеличават стойността си през годините, поради все по-голямото търсене на семейни къщи в покрайнините на града.
ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!
Екстри
- Двор
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 361 084 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 627 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 599 €/м²1,7% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 45–323 999
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

